Popis
Prodej Rodinný dům, 100m², Oplocany Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji rodinný dům se zahradou a garáží v obci Oplocany. Jedná se o zděný řadový dům ze smíšeného zdiva, s dispozicí 3+1. Vstup do domu i na dvůr je přes průjezd (17,54 m4). Dům disponuje předsíní (5,76 m²), ze které vede vstup do ložnice (16,54 m²), do průchozího pokoje (10,63 m²) a na něho navazujícího prostorného obývacího pokoje (16,6 m²). Obě tyto obytné místnosti jsou směřovány do ulice. Z předsíně je dále vstup do prosvětlené kuchyně (13,1 m²) s výhledem i přímým vstupem na dvůr. Na kuchyň navazuje malá chodba (1,5 m²) se samostatnými vstupy: do komory (2,55 m²), na samostatnou toaletu (1,5 m²) a do koupelny (6,15 m²) s rohovou vanou a umyvadlem. Prostor dvoru majitelům poskytne naprosté soukromí. Ve dvoře se nachází kromě garáže, dílna, podsklepený skladovací prostor a dále přístřešek na dřevo. Díky již vzrostlým a udržovaným stromům, které vytváří živé ploty, dvůr nabízí rozmanitá zákoutí. V jednom z těchto míst je vybudované zastřešené posezení s grilem a udírnou. Na dvůr navazuje opečovávaná zahrada s ovocnými stromy. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě - plyn, elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci. K dispozici je i vlastní studna. Vytápění domu je ústřední, zajištěno plynovým kotlem umístěným v kuchyni. Další možností vytápění jsou kamna na tuhá paliva v průchozím pokoji. Strategické umístění kamen ve středu domu umožní ohřev všech jeho obytných místností. Teplá užitková voda je ohřívána el. bojlerem. Od konce devadesátých let dům postupně prošel částečnou rekonstrukcí. V roce 2023 byla vyměněna původní okna za plastová s trojsklem. Celková plocha pozemku činí 929 m². K parkování auta lze využít nejen garáž ve dvoře, ale i prostor před domem. Dům je okamžitě obyvatelný. V obci se nachází obchod, fungují zde zájmové spolky, ostatní občanská vybavenost je k dispozici ve městě Tovačov vzdáleném necelé 4 km od Oplocan. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. S financováním nemovitosti Vám velmi rádi pomůžeme. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento dům vhodný právě pro Vaše nové bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře.