Popis
Nabízíme mezonetový byt s terasou a vlastní 405m2 zahradou a parkovištěm. V celém komplexu jsou pouze 3 byty a jsou koncipovány jako řadový dům. Kolaudace této novostavby proběhla v srpnu 2022. Zahrada je ze 3 stran kolem bytu, protože se jedná o krajní jednotku s největším pozemkem s výhledem téměř pouze do zeleně.
Mezonet je řešen jako 4kk. V přízemí je vstupní hala, koupelna s WC, velký obývák s kuchyní a vstupem na zahradu. Atmosféru přízemí doplňují designové schody do patra s ložnicemi. V prvním patře jsou 3 ložnice a koupelna s vanou a WC.
V domě je rekuperační jednotka.
Budoucí Majitel bude mít 1/3 podíl na 121m2 příjezdové cesty a parkování.
30 minut autem do centra Prahy, 15 minut nejbližším vlakem, ovšem v dohledu žádné bytové domy ani paneláky. Květnice je nádherná obec plná rodinných domů. Od hlavní silnice jí dělí Škvorecká obora, z další strany přírodní park Rokytka a dále také blízký přírodní park Klánovice-Čihadla. Takže byť bydlíte vlastně téměř v Praze, vůbec Vám to nepřijde.
Standard vybavení:
Obvodové konstrukce – zděné z cihel Porotherm 30 DRYFIX .
Uliční fasáda je zateplena z vnější strany fasádní polystyren 150mm.
Střední nosné stěny – zděné z cihel Porotherm
Střešní krytina - SATJAM krytina ROOF Classic SM35
Povrchové úpravy stěn – vnitřní sádrová omítka, Obklady Rako System
rektifikovaný 30x60 cm / Dlažba Rako Board 30x120 cm
Vstupní dveře (do bytu) – Gealan S8000 IQ bílá
Vnitřní interiérové dveře – Primum plné
Okna – Gealan S8000 IQ bílá, zasklení trojsklo
Podlahy - PODLAHA LAMINATOVÁ 7.0
INSTALACE:
Vana - plastová Laufen - Pro vestavná verze 160x70 cm bílá
Umyvadlo - klasické Laufen s otvorem Pro S 70x46,5cm bílá
Baterie - umyvadlová Laufen stojánková páková CityPlus
Baterie vanová - Laufen nástěnná páková City Plus
WC - závěsné Laufen odpad vodorovný Pro S rimless bílá
VYTÁPĚNÍ:
V bytové jednotce bude připraven potrubní rozvod v podlaze k radiátorům. Kotel a radiátory jsou součástí
dodávky).
Kotel - plynový závěsný kondenzační Baxi DUO-TEC COMPACT PLUS 24 kw
Radiatory - Radiátor deskový Korado
Rozvod vody: Do bytu bude přivedeno vodovodní potrubí zakončené záslepkou
Rozvod kanalizace:
Do bytu budou převedeny stoupačky splaškové kanalizace s odbočkami v místě předpokládaných
zařizovacích předmětů.
Rozvod plynovodu: Do bytu bude přivedeno plynovodní potrubí zakončené u kotle
Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N96313.