Popis
Exkluzivně nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu na jednom z nejslunnějších a nejteplejších míst Česka, u Novomlýnských nádržích v obci Strachotín, ul. Sklepní.
Pro milovníky slunce a tepla je zde bazén a 8 krásných palem.
Součástí domu je úžasná zahrada se 40 plodícími ovocnými stromy - mandloně, broskve, nektarinky, meruňky, třešně, švestky, hrušky, jablka i fíky, angrešty, maliny, ostružiny, kanadské borůvky, vinná réva.
Jedná se o samostatně stojící, zděný, nízkoenergetický rodinný dům.
Dům je kompletně oplocený, což zaručuje maximální soukromí.
Zastavěná plocha 74 m2.
Plocha pozemků celkem 1110 m2.
Kolaudace domu proběhla v r. 2018. Dům byl realizován v nejvyšší kvalitě a nabízí se kompletně zařízený.
Dům je zateplen 10 cm fasádní vatou, okna plastová trojskla + venkovní hliníkové rolety.
Podlahu tvoří v celém domě kvalitní dlažba.
Střešní krytina Tondach (glazura).
Celkové měsíční náklady na spotřebu elektřiny 2.500,- Kč + spotřeba vody.
Vytápění zajišťují krbová kamna, případně elektrické přímotopy a klimatizace.
Momentálně je dům zařízen o dispozici 2+kk, tedy pouze přízemí, přičemž podkroví je kompletně připraveno (vč. materiálu) pro dostavbu dalších dvou pokojů a případně koupelny, a to již dle představ nového majitele.
Přízemí tedy tvoří zádveří 8 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 24 m2, ložnice 13 m2, koupelna se saunou 5 m2, samostatné WC, technická místnost 6 m2.
Dům je napojen na elektřinu, vodu, kanalizaci.
Součástí domu je dále dílna (sklad) cca 36 m2, letní kuchyně cca 30 m2, dřevěná zahradní chatka 8 m2, voliéra pro papoušky 21 m2, terasa.
Parkování je možné v garáži pro 2 auto + jsou k dispozici další 3 parkovací místa.
Dům je napojený na kamerový systém.
Velký pozemek lze využít i pro další výstavbu samostatného rodinného domu.
Přijďte se podívat na tento úžasný dům, rádi Vás přivítáme.