Popis
Dobrý den,
hledáte krásný pozemek přímo u Berounky? Nabízím Vám parcelu, kterou je možné využít k pohodovému trávení volného času, plavání v řece, kempování, rybaření a zahrádkaření. Pozemek leží přímo na břehu řeky v údolí a krásné přírodní krajině obklopené skalami. Zároveň je situován v klidné lokalitě a stále přitom v dosahu obce Srbsko u Karlštejna a jejího zázemí, tedy obchodu a restaurací/hospod. Parcela je velmi vhodná také pro rybáře, investory či rodiny.
Srbsko má romantickou a živou atmosféru vodáctví, trampingu a rybaření. Parcela je velmi šikovně umístěna tak, že majiteli umožní se do letního ruchu zapojit či zůstat ve vlastním klidu a pohodě.
Potenciál
parcela je velmi vhodná i z investičního hlediska. Vzhledem k nedostupnosti volných pozemků v širším okolí Prahy a neustále rostoucím cenám a vysoké inflaci se jedná o jedinečnou příležitost. S pozemkem je možné dále pracovat a zvýšit tak jeho celkovou hodnotu, která sama o sobě poroste v čase a to už jen s ohledem na blízkost Prahy a celkovou jedinečnost místa.
výměra a využití
pozemek je ve 100% vlastnictví a prodáván přímo majitelem. Jeho výměra je 1290m2. Na pozemek se tedy pohodlně vejde karavan/maringotka či tiny house – (pod částí parcely je také štěrkové lože a zamezuje tak podmáčení či propadání vozidel a podobně). Je zde také prostor k vysazení ovocných stromů a keřů nebo pěstování květinové louky.
péče o pozemek
na parcele jsme vyseli květinovou louku a vysadili několik ovocných stromů. Při úpravách jsme dbali na to, aby pozemek byl co nejvíce nízko údržbový. Výhodou je tedy i vláha z řeky, která zahradě zaručuje dobrý prospěch.
okolí
sousední obce doslova vybízejí k výletům. Co se nejbližších turistických cílů týká, tak hned za dalším ohybem řeky je hrad Karlštejn. V oblasti vede velké množství cyklostezek. Mimo jiné je možné vyrazit na výlet podél Berounky. V blízkém dosahu jsou Koněpruské jeskyně. Za zmínku stojí také nedaleký Svatý Jan pod Skalou. V blízkosti se nachází také několik zámků. Je možné vyrazit i na okolní golfová hřiště. Lom Velká a Malá Amerika je také nedaleko.
Dostupnost a doprava
Parcela je výborně dopravně dostupná. Autem je možnost parkovat až přímo na pozemku a to z pohodlně sjízdné a rovné polní cesty. Do Srbska je možné se z Prahy také dostat během 25minut vlakem. Do Berouna je cesta vlakem dlouhá cca 5 minut. Spojení jak do Prahy, tak do Berouna je možné v podstatě i několikrát za hodinu. Není tedy ani problém v centru Prahy nasednout na vlak a za chvilku dorazit do přírody a pohody v Srbsku.
Budu se velmi těšit na jednání s Vámi. Samozřejmostí, se kterou počítám, tak je kompletní servis při převodu pozemku, který Vám také rád zařídím.