Popis
V exkluzivním zastoupení majitelů nemovitosti si vám dovolujeme nabídnout pronájem nadstandardního prostorného bytu v domě z počátku 20. století v jedné z nejžádanějších a nejluxusnějších rezidenčních lokalit v Brně, ve vilové zástavbě v ulici Durďákova.
Jedná se o byt dispozice 3+1 ve zvýšeném přízemí třípatrového cihlového domu, kdy na každém patře se nachází pouze jedna bytová jednotka. Celková výměra je cca 116 m 2, díky vysokým stropům však nemovitost působí velmi vzdušně a ještě prostorněji. Výměry jednotlivých místností najdete v půdorysném plánu ve fotografiích.
Celý dům byl rekonstruován, exteriér přišel v průběhu času o své secesní prvky, které jsou ale v interiéru stále patrné: dřevěné dveře byly citlivě repasovány, podlahy v obytných částech jsou dřevěné parketové. Samotný byt prošel celkovou důkladnou rekonstrukcí cca před 10 lety (omítky, rozvody plynu a elektřiny, koupelna, kuchyně, dřevěná okna).
Na východní stranu je orientován obývací pokoj i obě ložnice, na západ – do zahrady – pracovna a kuchyně, na níž navazuje zimní zahrada. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči vč. mikrovlnné trouby. Vytápění bytu zajišťuje vlastní plynový kotel zn. Junkers. Do domu je zavedena přípojka UPC. Vzhledem k absenci PENB uvádíme v souladu se zákonem o hospodaření energiemi hodnotu G.
Nemovitost je ideální pro náročné zájemce hledající klidné bydlení v nadstandardním prostoru s naprostým soukromím.
Byt bude k dispozici od 1. 3. 2022. Neváhejte a přijďte na prohlídku, srdečně vás zveme.