Popis
V Jinačovicích, na hezkém místě v oblíbené rezidenční lokalitě nabízíme pronájem novostavby dvoupodlažního rodinného domku. Dům, uspořádaný jako 3+kk s obytnou plochou 120 m2, byl zkolaudován v r. 2020. Je vzdušný a prostorný a příhodně využívá sklonu pozemku, který umožňuje vstup z prvního patra na terasu a na zahradu.
Dominantou vilky moderního vzhledu i uspořádání je velká obytná hala (54 m2) v prvním patře, s krásnými výhledy na kopce u brněnské přehrady. V hale je prostorná kuchyňská linka, kterou lze případně doplnit samostatným ostrůvkem, krbová kamna, francouzské okno a výstup na chráněnou terasu. Na tomto podlaží jsou i dvě ložnice (obě 16 m2) a koupelna, která je vybavena jak vanou, tak sprchovým koutem.
Přízemí je technického rázu – s velkým zádveřím, provozní místností s elektrickým kotlem a zásobníkem teplé vody, sklepem, WC a komorou a zejména s velkou garáží pro dvě auta. Dům má podlahové topení, doplněné radiátory a elektronický zabezpečovací systém. Materiály a zařizovací předměty jsou moderní a citlivě sladěné. V kuchyňské lince jsou osazeny elektrická trouba a sklokeramická varná deska Mora a mikrovlnná trouba Gorenje.
Poloha je skvělá. Do Brna je to kousíček a do přírody ještě blíž. Prakticky za domem je lesopark Baba, v protějších kopcích u přehrady je přístupná obora s muflony a s daňky.
Zahrádka je spíše pohledová, ale posezení na zadní soukromé a horní výhledové terase je velmi příjemné.
Dům je energeticky úsporný, PENB však dosud nebyl vypracován, proto se uvádí třída en. náročnosti G, která neodpovídá skutečnému stavu.
Z Brna je to do Jinačovic jen několik minut autem a použít lze dvě nezávislé komunikace – okolo brněnské ZOO nebo přes Kuřim. V Jinačovicích je autobusová zastávka IDS, pošta, bistro a mateřská škola. A příznivce golfu potěší blízkost golfového hřiště.
Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře.