Prodej Dům 1 650 000 Kč
K. ú. Slapy nad Vltavou, rekreační objekt č. p. 113 na pozemku st. parc. č. 555 a parc. č. 117/100 Předmětem elektronické aukce je nemovitá věc: • stavební parcela č. 555, v KN o výměře 76 m², zastavěná plocha a nádvoří, součástí je stavba: Slapy, č. p. 113, rod. rekreace, stavba stojí na pozemku stavební parcela č. 555; • pozemková parcela č. 117/100, v KN o výměře 57 m², zahrada, zemědělský půdní fond; vše zapsané na LV č. 60000 pro katastrální území Slapy nad Vltavou, obec Slapy, vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrálním pracovištěm Praha-západ. Popis Předmětu aukce – rekreační objekt: Zděná chata se stanovou a pultovou střechou byla podle Stavebního úřadu Štěchovice vystavěna v roce 1920, užívána byla do roku 2008. Stavba je usazena v prudkém břehu. V suterénu jsou 2 garáže z jihu přímo přístupné z ulice. Ze západu je přístupný malý sklep. Západně vedle domu je vstupní branka do zahrady, která schodištěm a úzkou cestou obchází dům. Obytné podlaží má vchod ze severní strany. Střecha je krytá eternitovými šablonami, plechové klempířské prvky. Okna jsou dřevěná zdvojená, dveře dřevěné, podlahy v obytných místnostech vlýskové, v koupelně kryté původním PVC, v chodbě a kuchyňském koutě původní keramickou dlažbou. Vytápění objektu je řešeno kamny na TP v kuchyni, teplá voda v koupelně byla řešena lázeňskými kamny. Dispozici chaty tvoří předsíň, 2 obytné místnosti, mezi nimi je kuchyň a koupelna s vanou a WC. Okna místností vedou na jižní a západní stranu, z jižních oken je výhled na okolí přehradní nádrže. Chata je v původním stavu, od roku 2008 bez údržby. Ve špatném stavu je zejména střecha, kdy na severní straně silně zatéká a v chodbě a pokoji se tvoří plíseň. Stopy po zatékání jsou na stropě i v ostatních místnostech. V obou obytných místnostech jsou také stopy po vzlínající vlhkosti, které budou i za dřevěným obložením. Na hranici životnosti jsou i okna, zejména vnější křídla. Rozvody elektřiny a vody se předpokládají zastaralé. Garážová vrata nejdou otevřít. Celkově lze charakterizovat stavbu jako před rekonstrukcí. Zahradu tvoří pouze pozemek nutný k přístupu do nemovitosti, pletivové oplocení podél západní strany je v dezolátním stavu. Na severní straně plot končí, náletově zarostlý sousední pozemek parc. č. 117/31 je od domu volně přístupný. Rekreační objekt je v současné době odpojen od všech inženýrských sítí, dříve byl napojen na elektrickou přípojku. Ve stavbě byla dříve užívána koupelna s vanou a splachovací WC. Vodoměr a napojení na vodovod se nepodařilo dohledat, za silnicí před domem je uzamčený poklop, pod kterým by se dala předpokládat jímka. Ostatní stavby v okolí jsou napojeny na obecní vodovod a kanalizaci. Kritéria stavby pro trvalé bydlení objekt nesplňuje, má nízkou světlou výšku (2,3m). Oceňovaná nemovitost není zatížena věcnými břemeny. Obec Slapy leží asi 18 km jižně od hranice Prahy s její dobrou dostupností. Obec má základní občanskou vybavenost – obchod, školu, pohostinství, ordinaci lékaře a poštu. Obec je obsluhována příměstskou autobusovou dopravou (PID). Jde o vyhledávanou rekreační oblast u slapské přehradní nádrže, v blízkosti obce leží golfový areál. Oceňovaná nemovitost leží na okraji sídelní části obce Slapy na okraji lázeňsko – rehabilitačního areálu (Volareza, p. o. ). Přístup k nemovitosti je od průjezdní silnice úzkou asfaltovou komunikací. Zastávka autobusu je u průjezdní komunikace cca 500 m od nemovitosti. V sousedství nemovitosti je rezidenční zástavba. Obec Slapy nemá platný územní plán. V navrhovaném územním plánu leží nemovitost v ploše bydlení (BI). Další údaje – rekreační objekt: Plochy jednotlivých místností: obytná místnost 19,86 m², kuchyň 13 m², ložnice 15,96 m², koupelna s WC 3,35 m² předsíň 7,46 m², celkem 60 m² užitné plochy Příslušenství v suterénu: 2x garáž po 14 m² sklep 6 m² Průkaz energetické náročnosti budovy čp. 113 dle zákona č. 406/2000 Sb. se nevyžaduje, protože budova splňuje podmínky pro výjimku dle ustanovení § 7 odst. 5 tohoto zákona. Účast v elektronické aukci je možná pouze pro registrované uživatele Elektronického aukčního systému (dále jen „EAS“). Způsob registrace je uveden v Aukčním řádu zveřejněném na webových stránkách www. nabidkamajetku. cz, na těchto webových stránkách je možné také registraci provést. 1. Zároveň je podmínkou účasti složení částky na úhradu části kupní ceny (dále jen „kauce“) ve smyslu čl. 5 odst. 2 písm. c) Aukčního řádu, a to ve výši 165 000,- Kč. Kauci lze složit pouze bezhotovostním převodem na účet č. 6015-2220111/0710 tak, aby byla připsána na účet Zadavatele aukce ve lhůtě do konce dne 10.6.2024. Jako variabilní symbol a specifický symbol každý uživatel uvede údaje, které jsou zaslány systémem po přihlášení se k elektronické aukci. 2. V případě, kdy se Účastník aukce nestane Vítězem aukce, a uhradil kauci jiným způsobem, než bezhotovostním převodem, je povinen sdělit kontaktní osobě číslo účtu, na který se mu má kauce vrátit. Takto musí učinit prostřednictvím e-mailové adresy uvedené v kontaktních údajích u svého uživatelského účtu v EAS, a to ve lhůtě 5 kalendářních dnů ode dne ukončení elektronické aukce. Úhrada kauce v hotovosti do pokladny Zadavatele aukce je nepřípustná. Kauci je nutné zaslat v dostatečném časovém předstihu vzhledem ke lhůtám mezibankovních převodů; včasné připsání kauce do konce výše uvedeného dne na účet Zadavatele aukce je odpovědností Uživatele. Případné zdržení připsání kauce na účet Zadavatele aukce jde k tíži Uživatele. Pro více informací přejděte na stránky systému Nabídka majetku státu: https://www.nabidkamajetku.cz/Home/AuctionDetail/41061
