Prodej Dům 4 290 000 Kč
Rodinný dům u Tišnova určený k rekonstrukci s velkou zahradou vhodnou pro výstavbu dalšího domu Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji řadový rodinný dům se zahradou v Rohozci u Tišnova. Dům je umístěn jihovýchodně od centra obce. Příjezd k domu je po zpevněné komunikaci. Parkování je možno před domem na pozemku p.č. 120/1, k.ú. Rohozec u Tišnova, kde je parkovací plocha zpevněna, nebo rovněž v průjezdu domu. Jedná se o řadový, nepodsklepený dům 2+1 z roku 1904 o celkové výměře pozemku 1520 m² a předzahrádkou o CP 60 m², kde je parkovací zpevněná plocha nebo průjezd do domu. Dům o uliční šíři 12,4 m je zděný, tl. 45, stropy dřevěné trámové bez podhledů, krov dřevěný trámový, vázaný, krytina je pálená taška, bez izolací, se sedlovou střechou bez obytného podkroví, je jednopodlažní, se dvěmi obytnými místnostmi o výměře 17 m² a 12 m², kuchyní o výměře 7,5 m², komorou o ploše 10 m². Koupelna o výměře 6,17 m² má sprchový kout, wc, další wc je umístěno samostatně. U domu jsou dvě stodoly, dílna, sklep, 2 sklady, prádelna, kotelna a zasklená veranda. Vytápění domu je plynovým kotlem a kamny na TP. Ohřev vody je zajišťován elektrickým bojlerem. Okna z uliční strany jsou plastová s dvojskly, z dvorní části jsou zdvojená dřevěná okna. Nově je v obci budována veřejná kanalizace, na kterou se bude možné připojit. V současné době je dům napojen na jímku. Zahrada nacházející se za domem je osázena ovocnými stromy a je v rovinatém terénu. Na tuto zahradu navazuje další pozemek – zahrada o výměře 884 m², se samostatným parcelním číslem, který je oplocen a je na něj přístup jak ze stodoly domu, tak z místní komunikace. Pozemek je dle územního plánu zařazen mezi plochy bydlení v rodinných domech. Přístupný je z obecního pozemku. Dle vyjádření Odboru územního plánování města Tišnov lze na pozemku umístit rodinný dům se sklonitou střechou, který svým charakterem bude odpovídat okolní zástavbě a nepřesáhne stávající výškovou úroveň okolní zástavby rodinných domů, zastavitelnost jednotlivých stavebních pozemků je max. 30 %, viz příloha č. 5 znaleckého posudku. Nemovitost není zatížena žádným břemenem, vedena na KN jako rodinný dům. Lze čerpat hypoteční
