Prodej Dům 1 861 000 Kč
Moravský Beroun, p. č. 117, součástí je stavba č. p. 172, a par. č. 118 ostatní plocha Majetek je situován v západní části obce pod významnou místní památkou Křížovým vrchem s místní rekreační zelení volně parkového stylu. Charakter okolí odpovídá rezidenční zástavbě bytovými domy a rodinnými domy se zahradami. Pozemky jsou převážně svažité. Součástí pozemku parc. č. 118, k. ú. Moravský Beroun je drobná zděná stavba zabudovaná do terénu, nezapsaná v katastru nemovitostí s plechovou střechou, podepřenou uvnitř dřevěnými trámky a uzamykatelnými plechovými vraty (původně zřejmě pro chov zvířat), přístupná z ulice i ze zahrady, oplocení, zčásti kamenné a zčásti z pletiva osazené do ocelových sloupků, zpevněné venkovní úpravy pozemku, udírna a pozůstatek dřevěné králíkárny. Přístup na pozemek je z uliční části a z navazujícího pozemku parc. č. 117. Součástí pozemku parc. č. 117, k. ú. Moravský Beroun je dům, který je neobydlený, vyklizený a neudržovaný, postavený pravděpodobně v letech 1944–1954 s přístavbou v dalších letech, přesné určení let a rozsahu jednotlivých rekonstrukcí nebylo zjištěno. Dům má jedno nadzemní podlaží s půdou na jeho části s vybudovaným podkrovím. Vstup do domu je z ulice bez překonání překážek, a dále přes schody se schodolezem do prvního nadzemního podlaží, kde je hlavní vstupní veranda, koupelna s elektrickým ohřívačem a umývadlem, schodiště na půdu, tři místnosti a vstup do zadní verandy se vstupem na pozemek parc. č. 118, k. ú. Moravský Beroun. Z hlavní vstupní verandy je vstup na nezastřešenou část domu se zábradlím. Z prvního nadzemního podlaží vede schodiště do dvou místností obytného podkroví. Dům je smíšené konstrukce, stropy jsou zčásti s rovným podhledem, zčásti klenbové a zčásti chybí, střecha je sedlová, zčásti pultová a zčásti rovná, krytina je zčásti plech, zčásti živičná lepenka. V domě jsou rozvody elektřiny, přívod vody s rozvodem po domě, a středotlaková přípojka plynu DN 32 s kruhovým ventilem. Dům není napojen na obecní kanalizaci, u domu je jímka, která je připravena na případné napojení na budoucí kanalizaci. Vedle domu je přístavek se samostatným vstupem (sklep) ze zpevněného zvýšeného vstupu s kamenivem a zábradlím. Celkově se dům na pozemku parc. č. 117, k. ú. Moravský Beroun nachází ve větším rozsahu a výměře, než jak je dům zapsaný a evidovaný v katastru nemovitostí. Přesto je celý dům, stavba, včetně přístavku, součástí pozemku, na kterém se nachází. Stav Předmětu aukce a vady: Dům je ve stavu před nutnou rekonstrukcí s narušenými omítkami, vlhkostí viditelnou na pohled, plísní na zdech, poškozenými podlahami. Nebyla ověřena funkčnost vnitřních rozvodů a inženýrských sítí ve stavbě, ani obsah a mocnost jímky, vodoměr je vymontovaný. Všechny prvky dlouhodobé i krátkodobé životnosti jsou překonané a za hranou své životnosti. Funkčnost schodolezu a vnitřních vybavení (např. ohřívače vody atd. ) není ověřena. Průkaz energetické náročnosti stavby dle zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů, ve smyslu vyhlášky č. 264/2020 Sb., o energetické náročnosti budov, byl vypracován v roce 2024 a je přílohou č. 1 Aukční vyhlášky. Energetická náročnost předmětu aukce je „G“. Drobná stavba na pozemku parc. č. 118, k. ú. Moravský Beroun, nezapsaná v katastru nemovitostí, je v havarijním stavu, rozpadá se, hrozí její zborcení, oplocení je ve špatném stavu. Zbylá část téhož pozemku je neudržovaná, porostlá stromy a keři. Majetek může být dotčen vedením i dalších inženýrských sítí, kdy ohledně jejich poskytnou zájemcům bližší informace jednotliví (v úvahu přicházející) správci těchto sítí. Oba pozemky se nachází v území UAN I – území s jednoznačným výskytem archeologických nálezů a v bezprostřední blízkosti území UAN II – území s důvodně předpokládaným výskytem archeologických nálezů. V souladu s § 22 odst. 2 zákona 20/1987 Sb. o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů, je nutné oznámit Archeologickému ústavu AV ČR záměr provádět v tomto území stavební činnost nebo jinou činnost, při níž mohou být ohroženy archeologické nálezy. Dle platného územního plánu města Moravský Beroun je majetek veden v ploše bydlení v rodinných domech – městské a příměstské. Na předmětu aukce, případně v jeho blízkosti, se nachází inženýrská síť, nebo její ochranné pásmo ve vlastnictví společnosti GasNet s. r. o. Ke stavbě č. p. 172, rodinný dům, na pozemku parc. č. 117, k. ú. Moravský Beroun, ani k drobné stavbě na pozemku parc. č. 118, k. ú. Moravský Beroun, nezapsané v katastru nemovitostí, není k dispozici dokumentace stavby (pasport stavby). Účast v elektronické aukci je možná pouze pro registrované uživatele Elektronického aukčního systému (dále jen „EAS“). Způsob registrace je uveden v Aukčním řádu zveřejněném na webových stránkách www. nabidkamajetku. cz, na těchto webových stránkách je možné také registraci provést. 1. Zároveň je podmínkou účasti složení částky na úhradu části kupní ceny (dále jen „kauce“) ve smyslu čl. 5 odst. 2 písm. c) Aukčního řádu, a to ve výši 180.000 Kč. Kauci lze složit pouze bezhotovostním převodem na účet č. 6015-9127761/0710 tak, aby byla připsána na účet Zadavatele aukce ve lhůtě do konce dne 21. 5. 2024. Jako variabilní symbol a specifický symbol každý uživatel uvede údaje, které jsou zaslány systémem po přihlášení se k elektronické aukci. 2. V případě, kdy se Účastník aukce nestane Vítězem aukce, a uhradil kauci jiným způsobem, než bezhotovostním převodem, je povinen sdělit kontaktní osobě číslo účtu, na který se mu má kauce vrátit. Takto musí učinit prostřednictvím e-mailové adresy uvedené v kontaktních údajích u svého uživatelského účtu v EAS, a to ve lhůtě 14 kalendářních dnů ode dne ukončení elektronické aukce. Úhrada kauce v hotovosti do pokladny Zadavatele aukce je nepřípustná. Kauci je nutné zaslat v dostatečném časovém předstihu vzhledem ke lhůtám mezibankovních převodů; včasné připsání kauce do konce výše uvedeného dne na účet Zadavatele aukce je odpovědností Uživatele. Případné zdržení připsání kauce na účet Zadavatele aukce jde k tíži Uživatele Pro více informací přejděte na stránky systému Nabídka majetku státu: https://www.nabidkamajetku.cz/Home/AuctionDetail/40912
