Prodej Dům 14 500 000 Kč
Dům s výhledem na Javor Nabízíme Vám rodinný dům původně užívaný jako rekreační zařízení. Dům stojí na rozlehlém svažitém pozemku o výměře 2.700 m² na okraji lesa s výhledem na německý Javor a město Železná ruda. Předností nabídky je především rozlehlý pozemek s dobrým přístupem z veřejné komunikace, klidné místo na okraji Železné Rudy a dispozice 7+1 resp. 6+2. Dům má dva samostatné vstupy a lze jej užívat pro trvalé bydlení, rekreační účely nebo k podnikání a pronajímání. Celková užitná plocha domu je 214 m². Prvním vchodem vstoupíte do předsíně, na kterou navazuje prostorný obývací pokoj, ze kterého se projde chodbou do kuchyně a sociálního zázemí, určeného pro toto podlaží. Díky zapuštěnému řešení výstavby domu do terénu jsou v tomto patře také technické místnosti určené ke skladování např. sportovních věcí a úpravě vody ze studny. Druhým samostatným vchodem se vstoupí do předsíně a chodby se schodištěm, ze které se vchází do jednotlivých místností. V tomto podlaží je kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V podkroví jsou pak tři ložnice, ve kterých je umyvadlo a společné samostatné WC. Z většiny pokojů je krásný výhled do krajiny. Okna jsou plastová, střecha je kryta alu plechem. Vytápění domu zajišťují elektrická akumulační kamna, ohřev vody elektrické boilery. Dům je napojen na elektrickou energii, kanalizační přípojka je svedena z čističky do přípojky sousedního objektu a pak dále do veřejné kanalizace a voda je z vlastní studny. Plyn je v komunikaci vedle pozemku. Parkování je možné přímo před objektem. Pokud by budoucí majitel kombinoval vlastní užívání s pronájmem pokojů, lze v přízemí domu užívat byt (2+1+sociální zařízení) pro vlastní potřebu, v podkroví pronajímat tři pokoje s WC a nájemníci by pak mohli používat sprchy, kuchyni a obývací pokoj v suterénu a přístavbě. Velikost domu skutečně nabízí různé možnosti, kdy jednou z nich je i vícegenerační užívání domu pro vekou rodinu nebo firemní účely. Pozemek leží v zastavitelném území určeném dle platného územního plánu města Železné Rudy ve smíšeném území rekreačních ubytovacích zařízení. Toto území je určeno především pro tuto funkci. Dále zde mohou být umístěna zařízení ostatní komerční vybavenosti, sportu a bydlení. Dům se nachází na klidném místě na okraji Železné Rudy v dojezdové vzdálenosti od lyžařských sjezdovek moderního lyžařského areálu Špičák, který nabízí nepřeberné možnosti sportování v zimě i v létě pro malé i velké. Cykloturistika, turistika, bílá stopa, lyžování, snowboarding, procházky, koupání, relaxace atd. Možnosti výletů na Ostrý, k vodopádu Bílá Strž, na Prenet, naučnou stezku Úhlavským luhem nebo přejezd do sousedního Německa na Gross Arber. Šumava je pro všechny kdo hledají nejen relaxaci a klid, ale i aktivní odpočinek při sportu.
