Prodej Dům 18 490 000 Kč
Prodej rodinného domu, 262 m² - Svárov Rodinný dům z pera architekta zařízený v romantickém duchu s krásnou zahradou se nachází v obci Svárov, která je vstupní branou do CHKO Křivoklátsko, přírodní parku Povodí Kačáku a malebného meandrujícího údolí říčky Loděnice s mnoha mlýny. Středobodem celého domu je velký obývací pokoj s plochou 48 m² spojený s kuchyňským koutem s vestavěnými spotřebiči Elektrolux (varná deska, trouba, myčka), volně stojící ledničkou s mrazákem. Kuchyně je s obývacím prostorem spojena přes kuchyňský/servírovací pult s navazujícím velkým jídelním stolem pro 8 osob. V přízemí se dále nachází ložnice s 14,8 m², pokoj/pracovna s 8,6 m², koupelna se skleněným sprchovým koutem a keramickým umyvadlem 3,6 m², samostatným WC 1,8 m². Středem domu vede chodba 23,5 m² s s jednoramenným dubovým schodištěm z masivu vedoucím do 1. patra. Z obou stran je chodba z venku přístupná přes zádveří či verandu. První patro bylo původně zcela otevřené bez dělících příček, pouze s oddělenou jasanovým dřevem obloženou koupelnou se samostatně stojící vanou, keramickým umyvadlem a toaletní mísou. Nyní jsou v patře umístěny dva prostorné dětské pokoje, pracovna/pokoj pro hosty oddělený posuvnými dveřmi od otevřeného odpočinkového prostoru s pohovkou. Celková plocha horního podlaží je 99 m². Součástí dispozice jsou i sklepní prostory, které jsou pod půlkou přízemí. Jsou zde 4 místnosti a propojující chodba. Jsou zde umístěny veškerá technická zařízení domu jako plynový kondenzační kotel Viadrus s externím 160l zásobníkem na TUV, prádelna s umyvadlem, vanou, automatickou pračkou a sušičkou. Dům je postaven z cihelných bloků Porotherm 450, keramicko-betonového stropu s vložkami MIAKO, dřevěným EURO okny s dvojsklem značky ELK, keramickou taškovou krytinou Tondach s klempířskými prvky s TiZn, šamotovou dlažbou na míru v chodbě kuchyni a sklepě. Ve všech obytných místnostech je použita masivní jasanová podlaha, na obložení horní koupelny a stropu jsou použita také jasanová masivní prkna a veškerý nábytek je proveden také z masivního jasanu. Všechny vnitřní dveře jsou dřevěné v přízemí osazené do barevných ocelových zárubní v patře pak dřevěných obložkových. K dispozici jsou datové rozvody a WI-FI připojení. Dům je napojen na veškeré dostupné inženýrské sítě jako je elektrická, plynová, vodovodní a kanalizační přípojka. Součástí pozemku je i samostatná dřevem obložená garáž s extenzivní zelenou střechou přístupná přímo z hlavní silnice a další parkovací stání na pozemku. Vedle garáže je podzemní betonová jímka objemu cca 10 m3. V obci Svárov je k dispozici základní občanská vybavenost jako MŠ, lesní školka, ZŠ, pekárna, obchod s potravinami, ZUŠ, tělocvična, sportovní hřiště. V místě je místní farma nabízející lokální produkty jako čerstvé mléko, vajíčka apod. V místě je mnoho zajímavých cílů pro pěší a cyklo turistiku a to zejména v údolí Černého, Svárovského potoka a říčky Loděnice, kterými vedou turistické značky kolem mnoha bývalých či existujících mlýnů. Svárov je napojen přes Unhošť a Exit 12 na dálnici D6 směrem do Prahy. V místě je k dispozici s BUS č.307 směrem Praha - Zličín (20 minut) či směrem na Kladno.
