Prodej Byt 2+1 6 495 000 Kč
Nad Šálkovnou, Praha 4 - Braník

Na prodej byt 2+1/L, 66,5 m², ul. Nad Šálkovnou v oblíbeném pražském Braníku Příjemný byt o dispozici 2+1 s lodžií v malebné čtvrti v jihovýchodní části Prahy - pražském Braníku - čtvrti, která si zachovala punc pravé periferie. Byt je umístěný ve 4. patře menšího panelového domu bez výtahu s pouze 10 byty. Z lodžie orientované na JV je krásný výhled do krajiny. V bytě proběhla před 20 lety rekonstrukce, bylo vyzděno jádro, elektřina a rozvody vody a odpadů jsou nové v bytovém jádru. V obývacím pokoji, ložnici a kuchyni jsou plovoucí laminátové podlahy, v koupelně, WC a v předsíni je položena dlažba. Kuchyňská linka s plynovým sporákem, elektrickou troubou, odsavačem par a samostatnou lednicí. Pračka je umístěna v kuchyňské lince. Z kuchyně je příjemný výhled do zeleně vilové čtvrti. V bytě zůstává většina vybavení včetně vestavné skříně na chodbě a postele. Plastová okna se žaluziemi. Dům má novou zateplenou střechu a je zateplená také fasáda domu. Vytápění je centrální z plynové kotelny umístěné v domě. Celkové zálohy na služby jsou 4.523 Kč ( včetně fondu oprav, který je z toho 1257 Kč). Dále se hradí elektřina a plyn na vaření. Příjemná atmosféra Braníka láká historickým šarmem, svou blízkostí k řece Vltavě a přírodním parkům. Je ideální kombinací pohodlí městského života a klidné atmosféry přírody v jedné z nejoblíbenějších čtvrtí Prahy. Okolí nabízí širokou škálu služeb, včetně obchodů, restaurací, kaváren a škol. Takže vše co potřebujete je doslova na dosah ruky. Braník má živou kulturní scénu, která zahrnuje divadelní představení, koncerty, výstavy a další události. Místní restaurace a kavárny také přispívají k pestrosti života v této čtvrti. Je zde silná komunitní soudržnost, místní si často vytvářejí společné aktivity, což dělá z Braníka skvělé místo pro rodiny i jednotlivce. Zajímavá místa v okolí: Branické skály, divadlo Dobeška, restaurace Na Jezerce, Periferie café, Branický pivovar, cyklostezky podél Vltavy, Branická pláž a mnohé další. Domluvte si svou prohlídku.