Prodej Dům 8 727 000 Kč
U Kovárny, Petřvald, okres Karviná

Prodej pozemku se základovou deskou na RD 5+kk,1686 m², Petřvald u Karviná Exklusivně Vám nabízíme prodej pozemku se základovou deskou, na které je plánovaná výstavba rodinného domu, dřevostavby typu bungalov o dispozici 5+kk s celkovou zastavěnou plochou včetně terasy 170m². Výstavba bude realizována ke konci 6/2024. Pozemek se nachází v klidné čtvrti obce Petřvald, v okrese Karviná. Dům je nepodsklepený s obytnou plochou 130 m². Pozemek je o rozloze 1686 m². Příjezdová cesta je obecní s asfaltovým povrchem. V zimním období je pravidelně udržována. V domě je dle stavební dokumentace plánovaná přípojka elektřiny 230V s napojením na ČEZ a přípojka studené vody na SmVak. Kanalizace je řešena formou ČOV – Vhtech VH6+ s kapacitou 4-9 osob. Dům bude dřevostavba s tloušťkou interiérových stěn 13 cm, postaven dle běžných německých norem. Vnitřní stěny budou z hutněné sádrovláknité desky, která je velmi pevná, nedrolí se, je silnější oproti sádrokartonu na českém trhu. Venkovní stěny budou zatepleny fasádní izolací 70 F o tloušťce 200mm s točenou omítkou. Valbová střecha má plechovou krytinu v barvě antracitu. Okna a dveře budou z plastových profilů. Krov je klasický z dřevěných hranolů. Na veškerou stavební technologií je záruka 5 let. Vytápění domu je řešeno formou tepelného čerpadla na principu vzduch/voda od kvalitního německého výrobce Grundig GHP-MM8 s nádrží na předehřev teplé vody 200 litrů. Dům je nízkoenergetický, roční náklady na ohřev a vytápění jsou mezi 17.000 Kč - 25.000 Kč/rok. Energetický štítek B. Dům bude vybaven podlahovým topením s 10-ti okruhy, okny s trojskly a nově vymalován. V domě budou použity prémiové materiály od izolace Isover po vodovodní potrubí- trubky Rehau rau Titan s antibakteriální úpravou. Výhodou tohoto domu je, že budoucí zájemce si může vybavit dům zařizovacími předměty dle svého vkusu. V ceně domu jsou vinylové nebo dřevěné podlahy, dveře s obložkami, sanitární zařizovací předměty v koupelně a WC (obklady, dlažba) včetně kuchyňské linky. Součástí kupní ceny je oplocení pozemku, terénní úpravy včetně zámkové dlažby na chodníku a parkovacím stání pro 2 - 6 aut. Dispozice domu: Ústřední místností celého domu je velký obývací pokoj s krbem propojený s kuchyní a jídelnou, z kterého je vstup přes francouzské dveře na zastřešenou terasu o rozměrech 2 x 4,7m. Kuchyně je navržena ve tvaru U s výhledem na zahradu. Ze zádveří se vchází do chodby, z které vedou dveře do jednotlivých neprůchozích pokojů, a to ložnice, 3 pokojů, technické místnosti, koupelny a WC. Výhodou této nemovitosti je, že si budoucí kupující může v této fázi prodeje dle svých požadavků mírně pozměnit rozměry pokojů. V blízkostí pozemku je veškerá občanská vybavenost obchody, autobusy, sportovní vyžití a restaurace a spousta zeleně. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat na čísle +420 602 107 752. Bližší informace Vám rádi sdělíme telefonicky nebo osobně na samotné prohlídce. V rámci naších služeb Vám zdarma zajistíme právní servis včetně úschovy a financování nemovitosti prostřednictvím našeho hypotečního poradce.