Prodej Byt 1+kk 5 190 000 Kč
Exkluzivně byt 1+kk s lodžií a sklepem, 43 m², Praha 4 - Kamýk Nabízíme k prodeji energeticky úspornou novostavbu bytu z projektu „Nad Modřanskou roklí“ z roku 2015 s dispozicí 1+kk/L, S o velikosti 43,3 m² (vč. prostorného sklepa 7,2 m²) s prosklenou lodžií 8,7 m², umístěnou ve 2. nadzemním podlaží celkem 8-podlažního bytového domu, nacházejícího se v žádané lokalitě Prahy 4 – Kamýk, ulici Freiwaldova. Majitel bytu nabízí možnost převzetí hypotéky s fixací 2,09 % do 9/2027 a zůstatkem 2.700.000 Kč. Byt se nabízí vybavený, pouze bez nezabudovaných elektrospotřebičů a je bezbariérový, v domě je výtah i bezbariérový výtah u vchodu. Je vhodný pro Vaše bydlení i jako investiční k dalšímu pronájmu. Dispozici bytu tvoří prostorný obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem, který je oddělený posuvnou příčkou a díky velkoformátovým oknům s přímým vstupem na balkon také krásně prosvětlený. Dále je zde menší technická místnost, koupelna se sprchovým koutem, toaletou a prostorem pro pračku a sušičku a prostorná chodba. V obývacím pokoji je pohodlná rozkládací sedačka a prakticky vyřešené spací patro, což také navyšuje užitný prostor bytu. K uskladnění věcí lze využít sklep o velikosti 7,2 m², který také náleží k bytu, stejně jako prostorná lodžie, kterou lze využívat k celoročnímu posezení a grilování. Vytápění je centrální a nabízí nízkou energetickou náročnost třídy C. Měsíční poplatky do SVJ vč. fondu oprav jsou 4.100 Kč (dimenzováno na 3 osoby) + elektřina. Parkování je možné před domem a na okolních parkovištích. Lokalita poskytuje kompletní občanskou vybavenost a díky nedalekému lesoparku u Modřanské rokle také příležitost ke sportu i relaxaci v přírodě. Zastávka autobusu i tramvaje Libuš se nachází 3 minuty chůze od domu a ve výstavbě je také stanice metra trasy D, což z bytu dělá ještě zajímavější investiční příležitost. V nejbližším okolí je dále několik dětských hřišť, restaurace, potraviny Albert, MŠ i ZŠ. Byt je v osobním vlastnictví a lze jej financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zajistíme. Pro osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. PENB: C
