Prodej Dům 6 100 000 Kč
Osobitý dům, kde můžete bydlet i podnikat V exkluzivním zastoupení nabízím k prodeji rodinný dům 4+1 s potenciálem podnikání v žádané lokalitě městysu Plaňany, okr. Kolín. Tento dům není jen obyčejným místem k bydlení, ale nabízí také možnost spojení vašeho domova s vaším podnikáním v jednom místě. Dům disponuje historickou kovářskou dílnou, skladem a garáží, což otevírá dveře pro vaše podnikatelské aspirace. Velký pozemek, který je veden v územním plánu jako stavební parcela, nabízí případné možností pro rozšíření a další využití. Podlahová plocha domu je 133 m² a pozemek má celkovou výměru 1168 m². Plocha vedlejších staveb je celkem 80m². Pozoruhodným prvkem tohoto domu je jeho unikátní historie. Před mnoha lety sloužil dům jako místní pošta, což dodává nemovitosti jedinečný charakter. Otevřený a vzdušný prostor poskytuje prostředí plné světla a pohodlí. Dům je jednopodlažní, nicméně dle územního plánu je možná přístavba dalšího patra, což otevírá dveře pro další možnosti a případné zvýšení hodnoty této nemovitosti. Půdní prostory mají rozlohu 142 m². Dům je napojen na inženýrské sítě - přípojka elektřiny, plynu, vody a kanalizace. Současným zdrojem vody je vlastní studna na pozemku. Vytápění je řešeno plynovým kotlem v suterénu. Sklepení domu má rozlohu 26 m².. Rodinný dům je z první poloviny minulého století a jeho technický stav odpovídá jeho stáří. Vjezd na pozemek je přímo z hlavní komunikace, na dvoře je možné na zpevněné ploše parkovat více vozidel. Zahrada o výměře 630 m² s několika ovocnými stromy nabízí ideální prostor pro odpočinek, relaxaci a rodinné aktivity. Celý pozemek je oplocen zdí, která zajišťuje soukromí a klid. Oplotění tvoří pevnou bariéru, která odděluje tento domov od okolního prostředí a zároveň zvyšuje estetiku a hodnotu nemovitosti. Městys Plaňany je na hlavním silničním tahu z Kolína do Prahy a je zde veškerá infrastruktura obchodů a služeb včetně školy a školky. Dojezd do Prahy je 30min, Kolín 13min, Český Brod 13min. Vlaková zastávka je v dochozí vzdálenosti 15min. od domu. Nechte se unést kouzlem tohoto osobitého domu a staňte se součástí jeho bohaté historie a budoucnosti. Cena je uvedena včetně právního a realitního servisu. Ráda vám pomůžu s každým krokem procesu nákupu, včetně zařízení hypotečního financování. Pokud o koupi nemovitosti projeví zájem více klientů, může se nemovitost prodávat formou aukce. Pro více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
