Popis
OV, novostavba 2012, Řadový dům, Líbeznice V zastoupení majitele nabízíme k prodeji kvalitně postavený zděný řadový dům, zkolaudovaný v roce 2012 v nadstandardním provedení, v atraktivní lokalitě výborně fungující obce Líbeznice u Prahy. Dům se nachází na klidném a bezpečném místě. Současná dispozice domu je 4+kk o celkové podlahové ploše 127m² a je rozložena do 2 nadzemních podlaží a na obytné prostory navazující rozlehlý půdní prostor, nabízející vynikající úložné možnosti + možnost případného dodělání další obytné místnosti tj. úpravu dispozice domu na 5+kk (sousední domy mají takto již řešeno). Pozemek 240m², zastavěná plocha a nádvoří 119m², zahrada 121m². Parkování je řešeno zastřešeným přístřeškem na auto (19,8m², připraveno na samostatnou garáž) na vlastním pozemku, vjezd je řešen dálkově ovládanými vraty. Lze parkovat dvě auta. Přízemí domu tvoří hlavní obytná část - světlý a vzdušný obývací pokoj (30,86m²) s kuchyní (6,89m², kuchyňská linka HANÁK vč. spotřebičů) a přímým vstupem francouzským oknem na terasu (6m², elektrická markýza) a zahradu (121m², zahradní domek). Dále se zde nachází závětří (3,74m²), zádveří (3,84m²), první koupelna (4,6m²) se sprchovým koutem a wc a praktická komora (2,8m²). V patře se nachází hala se schodištěm (9,29m²), ze které se vstupuje do 3 neprůchozích ložnic (14m² + 16,35m² + 12,01m²) a velké koupelny (8,94m²) s vanou a oknem. U jedné z ložnic je balkon s výhledem na zahradu. V domě je výborně řešen úložný prostor - mj. 3x vestavěná skříň na míru (INDECO) s kvalitní výplní z lacobelu. V celém domě jsou kvalitní dveře se zárubněmi (SAPELI). Teplo a teplou vodu zajišťuje vlastní plynový kotel (Junkers), veškeré inženýrské sítě jsou k dispozici, dále internet (v domě zavedena pevná síť) a alarm (JABLOTRON). Většina obytných místností je orientována na jih (jedna z ložnic, koupelna v patře a kuchyně v přízemí jsou orientovány na sever). Kvalitní energeticky úsporné bydlení (třída B) v rodinném domě se zahradou v blízkosti přírody s plnou občanskou vybaveností v obci (školy, školky, lékař, zdravotní středisko, pošta, obchody, sportovní areál, dětské hřiště, tenisový kurt, venkovní fitness, lanová dráha, čerpací stanice, restaurace, divadlo kouzel Pavla Kožíška, zahradnictví aj. ) a velmi dobrou dopravní dostupností do Prahy (přímé autobusové spoje na metro Ládví - cca 12min). Možné financovat hypotékou, s jejímž zajištěním rádi pomůžeme. Garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva k domu + bezpečnou úschovu kupní ceny - výběr Schovatele dle preference klienta.
