Prodej Dům cena neuvedena
Prodej vily 150 m², Jevany S potěšením Vám nabízím k prodeji jedinečnou nemovitost, která se nachází v klidné oblasti Jevan, jen kousek za hranicemi Prahy. Jedná se o nádhernou prvorepublikovou vilu, která prošla nedávno rozsáhlou a pečlivou rekonstrukcí, jež dokonale spojuje moderní bydlení s historickým šarmem. Na pozemku o rozloze 846 m² najdete vilu s užitnou plochou 152 m², která nabízí komfortní uspořádání 4+kk a atraktivní loft o velikosti 29 m². Okolní zahrada je obohacena o vzrostlé stromy, dekorativní keře a přírodní jezírko, poskytující perfektní prostor pro odpočinek. Součástí pozemku je také ateliér o velikosti 28 m² s vlastním podlahovým vytápěním, který může sloužit k různým účelům, od pracovního prostoru, po pokoj pro hosty a samostatná dílna o rozloze 17 m². Velká pozornost byla věnována uchování původní atmosféry domu s integrací nejmodernějších technologií. Dům je kompletně napojen na městskou infrastrukturu, částečně podsklepený a prošel celkovým zateplením a izolací. Moderní plastová okna s trojsklem a kvalitní střešní krytina Bramac, spolu s externím komínem pro krbová kamna v obývací zóně, zajišťují kvalitu a pohodlí. Samozřejmostí jsou nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, odvětrané podlahy v přízemí, odhlučněné podlahy v patře, čerstvé omítky a sádrokartonové stropy s bodovými světly. Podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo Toshiba zajistí tepelný komfort v celém domě. Výběr kvalitních podlahových krytin dodává interiéru pocit elegance a tepla. Vila se pyšní tichou lokací v oblasti s vilovou zástavbou, obklopenou lesy a nádhernými výhledy. Jevany jsou známé svým klidem a nabídkou aktivit v přírodě, včetně cyklistiky a procházek. V obci je k dispozici veškerá potřebná infrastruktura, včetně mateřské školy, potravin, kina, pošty, restaurací a kavárny s cukrárnou. Základní škola je dostupná v obci Vyžlovka nebo v Kostelci nad Černými Lesy, jen 5 km daleko. Výborné dopravní spojení do Prahy a do Říčan, vzdálených 14 km, nabízí flexibilitu jak pro každodenní dojíždění, tak pro volnočasové využití. Tato exkluzivní nemovitost tedy představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě s výborným přístupem k městským službám a spojením. Navíc, pro potenciální kupce nabízíme možnost převzetí stávající hypotéky až do výše 6 800 000 Kč s výhodnou úrokovou sazbou 2,39%, fixovanou až do 14.8.2028. Tato jedinečná nabídka umožňuje snadnější a rychlejší přechod k vlastnictví této exkluzivní nemovitosti bez nutnosti zdlouhavého vyřizování nového financování. Pokud by se Vám pozemek zdál malý, lze ho zvětšit o 1091 m² (poslední fotka).
