Popis
Prodej byty 2+1, na ulici Kunštátská , Brno - Řečkovice, CP 61,19m² V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji krásný byt 2+1 o celkové ploše 61,2m² , umístěný ve 3. NP /2. patro/ bytového domu bez výtahu, na ulici Kunštátská v Brně-Řečkovicích. V celkové výměře bytu je započítán sklep. Byt má orientaci na jih. Byt prošel v roce 2024 velmi zdařilou kompletní rekonstrukcí / nové elektrorozvody, bytové jádro, koupelna, kuchyň, podlahy, vnitřní omítky, interiérové dveře, vchodové dveře , sádrokartonové stropy. Prostorné pokoje mají samostatné vchody. Je zde k dispozici i šatna. V pokojích, kuchyni a šatně je položena kvalitní vinylová podlaha /click/. V chodbě, koupelně a na wc je velkoformátová dlažba. Koupelna se sprchovým koutem, otopným žebříkem a přípojkou na pračku. WC je samostatné. K bytu náleží sklep. Kuchyňská linka vyrobená stolařem na míru v bílém lesku je osazena vestavěnými spotřebiči zn. Elektrolux - elektrická trouba, myčka, lednice s mrazákem, indukční deska, mikrovlnná trouba, granitový dřez. Dispozice dle prohlášení vlastníka: obývací pokoj 20,11m² pokoj 14,83m² kuchyň 8,15m² koupelna 4,01m² wc 0,83m² šatna 2,51m² sklep 1,72m² Bytový dům prošel před cca 10lety revitalizací pod hlavičkou dotačního programu "Zelená úsporám" -zateplení obvodového pláště -výměna původních oken -zateplení vnitřních konstrukcí /strop nad suterénem, byty v 1. PP/ -zateplení ploché střechy -zateplení stropu u závětří Byt ani dům nejsou zatíženy žádným úvěrem. Ve fondu oprav má dům našetřeno. V současné době probíhá mezi vlastníky bytů debata o vybudování výtahu . Měsíční náklady činí: 3 179,- / výpočtový list - TUV, voda, teplo, f. o., atd. / + zálohy na elektřinu . Klidná ulice, pěkné místo k bydlení. Vnitroblok působí jako park. Veškerá občanská vybavenost v místě. Ráda vás uvítám na prohlídce.
