Prodej Dům 6 500 000 Kč
Prodej chalupy Pampferova Huť - Železná Ruda Představuji Vám jedinečnou příležitost koupě zrekonstruované chalupy - poloviny domu bývalé hájovny postavené v roce 1971 v lokalitě Pampferova huť v blízkosti Železné Rudy, okres Klatovy. V přízemí nalezneme vstupní chodbu s botníkem, dále moderní koupelnu se sprchovým koutem + WC obloženou velkoformátovou dlažbou. Následuje ložnice s dvojlůžkem ( orientace SZ ), šatní skříní a komodou. Ložnici a vstupní chodbu odděluje kuchyňská linka, s jídelním stolem a židlemi, a se spotřebiči : sklo-keramická deska, + horkovzdušná trouba + myčka + mikrovlnka. Poslední místností v přízemí je obývací pokoj s pohovkou, křesly a televizní stěnou. V 1.patře do kterého vystoupáme modřínovým schodištěm, nalezneme předsíň oddělující ložnici ( SZ ) s dvojlůžkem, šatní skříní, a dětský pokoj ( JV ) se dvěma palandami a přistýlkou. Oba pokoje mají přístup na půdičku. V suterénu, v části která původně sloužila jako garáž, byla vybudována plnohodnotná ložnici ( JV ) s francouzským oknem s přístupem do zahrady. V centrální chodbě je umístěno wellness s infrasaunou a dominantu tvoří výkonný kotel na tuhá paliva, který je využíván především v zimních měsících. Samozřejmostí je technická místnost s bojlerem, elektro-kotlem a pračkou. Poslední místností je relaxační místnost plnící kombinovanou funkci sušárny. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2023 : nová koupelna, kuchyňská linka, spotřebiče, povrchy : podlahové krytiny ( keramická dlažba ) / obklady ( ker. dlažba ), plastová okna a dveře s dvojskly, centrální vytápění : kotel na tuhá paliva a radiátory s ohřevem elektro-kotlem, rozvody elektřiny, vody a odpadu. Na celém objektu byla opravena fasáda cca před 12 lety. Na pozemku o velikosti 727m² se nachází garáž, kůlna a skladové prostory o celkové podlahové ploše 34m², které je do budoucna možné přebudovat a využít např. jako lyžárnu, plnohodnotné kryté park. stání, letní posezení atp. Parkování před objektem min. pro 4 vozy. Objekt je vhodný pro podnikání díky své poloze v hojně navštěvované lokalitě NP Šumava. Železná Ruda nabízí veškerou občanskou vybavenost. Lokalita s nádhernou horskou přírodou vybízí k turistickým túrám například na Pancíř, Černé a Čertovo jezero, Arber (nejvyšší hora Šumavy ležící v Bavorsku – Bavorské Rudě. Oblast je protkána cyklostezkami a příležitostmi k zábavám v letní sezoně, včetně stezky v korunách stromů či lanových center. Freeridové či DH tratě pro horská kola. V zimním období najdete v okolí spoustu možností k zimním sportům, nedaleko jsou lyžařská střediska Špičák, Arber či jednotlivé sjezdovky okolo domu, o běžkařských tratích nemluvě. Výborná doprava autem či vlakem. Hraniční přechod do SRN cca 3km.
