Prodej Byt 3+kk 6 990 000 Kč
Exkluzivně nadstandardně zrekonstruovaný byt 3+kk se zahradou a sklepem, Kolín Exkluzivně nabízíme krásný, nadstandardně zrekonstruovaný byt 3+kk v osobním vlastnictví o ploše 82 m², který se nachází ve 2. NP udržovaného cihlového domu. K bytu náleží velice prostorný sklep (18 m²) a vlastní zahrada se vzrostlými ovocnými keři a relaxační částí za domem o rozloze 100 m². Byt se nachází v centru Kolína v klidné vilové čtvrti obklopený zelení. Dispozici bytu tvoří obývací pokoj s kuchyní (30,1 m²), dvě ložnice (17,6 m² a 16,9 m²), koupelna s toaletou (7 m²), samostatné WC (1,5 m²), chodba (8,1 m²) a technická místnost (0,8 m²). Sklep (18 m²). Zahrada (100 m²). Byt prošel kompletní, nákladnou rekonstrukcí v roce 2021, která byla zaměřena na perfektní funkčnost s maximálním důrazem energetické úspory a úspory vody. V celém bytě je rozvedena špičková rekuperace ZEHNDER včetně možnosti pylové filtrace vzduchu. Rekuperační jednotka výrazně snižuje náklady na vytápění a udržuje trvale čistý čerstvý vzduch v bytě. Pro ještě vyšší komfort je v bytě nainstalovaná klimatizační jednotka. Okna byla vyměněna za nová okna s trojskly a skrytými panty. Všechny vnitřní dveře jsou z masivního dřeva v bílé barvě, vstupní dveře pak bezpečnostní třídy 3. s protihlukovou a protipožární úpravou. Na podlahách v kuchyni, koupelně a chodbě je použita exkluzivní italská porcelánová dlažba, v ložnicích a obývacím pokoji pak plovoucí vinylová podlaha. Byt disponuje vlastní bezúdržbovou úpravnou vody, která chrání všechny napojené elektrospotřebiče před zanášením vodním kamenem. Veškeré použité materiály včetně výmalby jsou nadstandardní kvalitě. V místě je plná občanská vybavenost, skvělá pěší dostupnost do centra i do nákupních center, zelené parky a sportoviště v okolí, výborná dostupnost do Prahy vlakem, vlaková zastávka je 5 minut chůze. Nemovitost je v osobním vlastnictví, možnost financování hypotékou, kterou pro Vás rádi zajistíme. V bytovém domě je plánovaná revitalizace pro dosažení maximálních energetických úspor. Ukazatel energetické náročnosti: E
