Prodej Dům 7 990 000 Kč
Prodej řadového rodinného domu 5+1 se zahradou, Sadská Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům v obci Sadská, okres Nymburk. Tato nemovitost je ideální pro rodiny s dětmi, jelikož zdůrazňuje bezpečnost, rodinnou atmosféru a je vhodná pro děti díky své blízkosti škol, zeleně a dalších atrakcí pro nejmenší. Dům je řadový a má celkem 4 pokoje, jídelnu a kuchyni. Je patrový, celý podsklepený a celkem má 3 podlaží. 1. PP je suterén a obsahuje garáž, dílnu, prádelnu, technickou místnost a skladovací prostory. Další dvě NP sou obytná. Stav objektu je velmi dobrý, což zajišťuje bezproblémové a komfortní bydlení. Dům má zastavěnou plochu 125m² a užitnou plochu 207m², což poskytuje dostatek prostoru pro celou rodinu. K domu náleží zahrada 90m² a podíly na pozemcích sousedících s dome. Na pozemku sousedícím s domem je vlastní bazén s venkovním posezením viz foto. Dalšími výhodami jsou 2 lodžie s celkovou plochou 13.2m² a terasa o rozloze 6.7m², kde si můžete užívat odpočinku a relaxace. Nemusíte se starat o parkování, protože k dispozici je již zmiňovaná garáž v suterénu domu o rozloze 18.5m² a parkovací místo před garáží. Tato nemovitost je orientována na světové strany severovýchod a jihozápad, což zajišťuje dostatek světla a slunce po celý den. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, jako jsou škola, školka, pošta, supermarket a kompletní síť obchodů a služeb. Dům je napojen na kanalizaci, studnu, která zajištuje zdroj vody v domě a veřejný vodovod (přípojka je zavedena do domu). Přívod plynu je zajištěn plynovodem. Elektřina je dostupná ve standardních napětích 230V a 380V. Schody jsou vyrobeny z Teraca, což zaručuje jejich pevnost a bezpečnost. Topení je řešeno plynovým kotlem, ohřev vody elektrickým bojlerem. Dům prošel částečnou rekonstrukcí (je zateplený, plastová okna, zateplená střecha, kuchyně včetně rozvodů a koupelna v prvním patře včetně rozvodů). Co majitelé nestihli je rekontrukce elektro rozvodů, nové rozvody v mědi jsou pouze v kuchyni a koupelně v 1. patře domu, jinak je rozvod v hliníku. Dostupnost do nemovitosti je velmi dobrá. V okolí se nachází vlakové a autobusové spojení, dálnice a silnice. Dále je k dispozici internetové připojení, což usnadní komunikaci a zajištění všech potřeb. Celkové roční náklady (elektřina, plyn, voda) spojené s užíváním domu jsou 71.000,-Kč. Nabízený rodinný dům na adrese Ulice V Zahradách Č. p. 855, Obec Sadská, okres Nymburk je ideální volbou pro rodiny s dětmi, které hledají bezpečné a rodinné prostředí. Pro možnost koupě domu na hypotéku pro vás máme připravený již hotový odhad nemovitosti a financování za velmi příznivých podmínek bez poplatků za zpracování. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
