Prodej Byt 4+1 cena neuvedena
Prodej atypického bytu 4+1 a 4+0, celkem 202 m², se zahradou 405 m², Nerudova ul. Přeštice, Plzeň-ji V exkluzivním zastoupení majitelky nabízíme prodej velkoryse a dobře dispozičně řešené bytové jednotky se samostatným vchodem v rámci rodinného domu v Nerudově ul. v Přešticích, okres Plzeň-jih. V 1. NP je situován byt 4+1 (užitná plocha 101,1 m² + předsíň + sklep) a dále po schodech ve 2. NP se nachází další prostor o dispozici 4+0, kde jsou připravené instalace na vybudování koupelny a kuchyně (užitná plocha 101,3 m²). Dále je možnost využít plochu půdy o užitné ploše cca 100 m². Dům je velice dobře udržovaný, situovaný v klidné, zahradní čtvrti se zástavbou rodinných domů. Byl postaven v 60. letech a v 90. letech a prošel postupně do roku 2021 kompletní rekonstrukcí - nová střecha, fasáda, plastová okna s interiérovými žaluziemi a roletami, kompletní rekonstrukce bytů včetně rozvodů. Dům je stavebně řešený jako dvě samostatné bytové jednotky s vlastními vchody, vytápěním, měřením energií a vody, zavedeným internetem (optický kabel). Vytápění je řešeno plynovými kotly. Zásobování vodou je řešeno jak napojením na městský vodovodní řad, tak možností využívání vlastní dobře zásobené studny. Ohřev vody je řešen 2 elektrickými bojlery. Novým majitelům nabízíme též přenechání projektu na vybudování výtahu se samostatným přístupem do 1. a 2. NP. Nespornou výhodou je vlastní, udržovaná zahrada o rozloze 405 m² s květinovými, bylinnými a zeleninovými záhony a vzrostlým živým plotem a . V zahradě je umístěn prostorný altán, nabízející příjemné soukromí a posezení, dílna, kolárna, velký bungalov (dřevostavba), sloužící k ukládání zahradního nábytku a sezónního vybavení. Na pozemku je vlastní, dobře zásobená, studna a je možné zde případně vybudovat bazén. K nemovitosti přísluší jedno parkovací stání umístěné mimo vozovku a jedno garážové stání přistavěné k domu, které je průjezdné do dvora a zahrady a z příjezdové strany je ovládáno dálkově. Případným odstraněním vrat lze otevřít průjezd na pozemek a vytvořit několik parkovacích míst na zpevněné ploše vlastního pozemku. Celkový stav domu nabízí okamžité bydlení bez zásadních a nutných investic. Druhou bytovou jednotku se samostatným vchodem, naprosto odděleným od předmětné prodávající bytové jednotky, užívá matky majitelky, které využívá byt v přízemí 3+1 a suterénní prostory, původně sloužící rodinnému podnikání. V rámci kupní smlouvy bude řešeno upřesněním prostor pro společné nebo výhradní užívání malé části zahrady (případné rozdělení a zapsání bytových jednotek do KN). Dům má štítek energetické náročnosti F. Veškerá občanská vybavenost v Přešticích. Výborná dojezdová vzdálenost do Klatov a Plzně (20 km), Praha-Zličín 97 po D5 km. Pro více informací, financování a termín prohlídky kontaktujte makléře. Koupi této nemovitosti doporučuje pro situování ve velice žádané lokalitě města Přeštice. V případě zájmu ve spolupráci s naším finančním poradcem zajistíme nejlepší způsob financování. Pro více informací a termín prohlídky kontaktujte makléře.
