Prodej Dům 9 650 000 Kč
Protorný rodinný dům s pozemkem 830m², bazénem, fotovoltaikou, tepelným čerpadlem Tohle jsou tři hlavní věci, které byste měli o tomto domě vědět je dostatečně velký a ideálně řešený pro rodinné bydlení. Je nenáročný na provoz, díky novému tepelnému čerpadlu a fotovoltaice. Nachází se v obci Polní Chrčice, které jsou jako stvořené pro klidný a komfortní život zároveň. Dům je dispozičně řešený jako 6+1, má přes 250 m² užitné plochy (bez vedlejších budov, garáže a technické místnosti) a další praktické prostory vč. půdy. Jedná se o cihlovou stavbu s dvěma podlažími. Ve spodním patře najdete celkem 3 pokoje velký obývací pokoj s kuchyní (55 m²), 2 průchozí pokoje pro hosty s vlastním krbem (27 a 15 m²), místnost využívaná jako technická místnost pro pračku a sušičku, samostatné WC, koupelna s vanou a sprchovým koutem. Pod schody se nachází prostor pro uskladnění běžných věcí. Horní patro má další 3 samostatné pokoje. Ložnice se šatnou (25 a 13,2 m²) dva dětské pokoje (16 a 18,5m²). Samozřejmě zde nesmí chybět wc a umyvadlo (3,5 m²). Další možnosti se skrývají hned za šatnou můžete zde vybudovat další pokoj, případně nechat jako dětskou hernu, nebo mít prostor na ukládání všech (ne)potřebných věcí. Poslední místnost se nachází přímo v chodbě, kde lze vylézt rovnou na terasu, která čeká na dodělání na nového majitele. Pro lepší představu o dispozicích si můžete dům projít pomocí virtuální prohlídky tady: https://my.matterport.com/show/?m=uFgWWL3mabH Další prostor budete mít v bývalé garáži a místnosti hned vedle ní. Aktuálně se zde nachází garáž na parkování auta + další prostor spíše dnes využívaná jako technická místnost pro tepelné čerpadlo se zásobníkem na vodu a jsou zde uskladněné baterie na fotovoltaiku. Zde můžete mít třeba skvělou dílnu, případně skloubit bydlení s podnikáním. Představám se meze nekladou. Díky kombinaci tepelného čerpadla CZ-INV-19 s výkonem 20kW a fotovoltaiky (s přebytkem zpět do sítě) jsou zde i velmi příznivé náklady na bydlení (kat. and #34;G and #34; uvedena pouze z důvodu přípravy energ. průkazu). Ve všech místnostech jsou nová okna s izolačním dvojsklem, v celém domě je elektřina v mědi, nové odpady i rozvody topení. Měsíční zálohy na elektřinu: 4.000 Kč Voda: vlastní studna Kanalizace: jímka s přepadem (vývoz 2x ročně v plném provozu). Zahrada je osázena okrasnými dřevinami a velmi vkusně designována. Zahrada je rozdělena na 3 části, všechny mají dohromady 830 m², takže nevyžadují náročnou údržbu a pokud nejste vášnivými pěstiteli zeleniny, jednoduše si ji upravíte podle sebe zbyde tady dostatek místa třeba na grilování (hotová základová deska pro pergolu, nebo pro děti. V neposlední řadě se na zahradě nachází bazén. Dům si žádá ještě investice v podobě zateplení severní a západní strany. Cca za 15 let novou střešní krytinu. Jinak bude hotov a nebude vyžadovat další investice. Hlavní devízou je umístění obce v blízkosti Kolína a sjezdu z dálnice D11 50. km od Prahy, a hlavně klid a blízkost přírody. Děti můžete bez obav pust
