Prodej Dům 17 900 000 Kč
Velký RD 5+1+hala Žabovřesky, ulice Vrázova, zahrada, garáž, terasa, zasklená a otevřená lodžie, dva Hledáte bydlení pro velkou rodinu, kde by měl každý člen domácnosti svoje soukromí? Pokud ano, pak tato nemovitost čeká možná právě na Vás. Anebo hledáte příležitost investovat? V tomto domě lze vytvořit tři samostatné bytové jednotky. Dům se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Brna, na ulici Vrázova v Žabovřeskách. Má jedno podzemní a tři nadzemní podlaží, velkou garáž pro dvě auta, venkovní terasu, zasklenou a otevřenou lodžii, dva balkony, tři WC, dvě koupelny, technické zázemí, prádelnu, sklep. Je koncový řadový, byl zkolaudován v roce 1976, s výjimkou výměny oken a zasklení jedné z lodžií v roce 2010 dům neprošel žádnou zásadní změnou. Je orientovaný na tři světové strany – JZ, SZ, SV. Stavební materiál: cihla, tloušťka zdí v podzemním podlaží 450 mm, v nadzemních podlažích 375 mm; střecha: šikmá, průběžně udržovaná; střešní krytina: IPA; okna: plastová s tepelněizolačními dvojskly; podlahy: kolem schodiště hurdisky, jinde železobetonové dutinové panely; podlahová krytina: hala + sociální zařízení dlažba, kuchyně plovoucí podlaha, jinde parkety; rozvody elektřiny: původní, v mědi, rozvody vody a plynu: původní, v ocelových trubkách; topení: ústřední, radiátory: litinové, kotel: tři roky starý plynový Protherm Medved 30 KLO, který připravuje i TUV v nepřímotopném zásobníkovém ohřívači, doplňkový zdroj vytápění: zděná krbová kamna v hale. Dispozice 1. PP: garáž, kotelna s prádelnou, sklep, sklad nářadí, schodiště vnitřní do 1. NP a venkovní na terasu, dispozice 1. NP: zádveří, předsíň , pokoj, hala se vstupem na venkovní terasu, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC, schodiště do suterénu na dalších pater, dispozice 2. NP: podesta se schodišťovým prostorem, kuchyně s jídelnou a balkonem, obývací pokoj se zasklenou lodžii, WC, komora/šatna, dispozice 3. NP: podesta se schodišťovým prostorem, ložnice s balkonem, další dva pokoje se společnou otevřenou lodžií, koupelna s vanou, umyvadlem a prostorem pro umístění pračky, WC. Dům byl poslední několika letech předmětem pronájmu. Je určený ke kompletní rekonstrukci a modernizaci.
