Popis
Prodej krásného rodinného domu, 139 m², pozemek, pozemek 349 m², Labuťská, Praha, Hostavice Exkluzivní nabídka krásného rodinného domu v atraktivní lokalitě Prahy, v katastrálním území Hostavice. Tento moderní dvoupodlažní dům, který se nachází na pozemku o rozloze 349 m², nabízí budoucím majitelům prostorné a chytře navržené bydlení na celkové užitné ploše 139,3 m². Dispozice domu 6+kk je ideální pro pohodlné bydlení i větší rodiny. V prvním nadzemním podlaží se nachází vstupní hala, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, další pokoj, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Celková užitná plocha prvního podlaží činí 68,16 m². K dispozici je také garáž o ploše 19,27 m² a prostorná venkovní terasa o rozloze 26,7 m², která nabízí možnost klidného posezení s rodinou a přáteli. Druhé nadzemní podlaží, přístupné po elegantním dřevěném schodišti, nabízí chodbu, ložnici s vlastní šatnou a koupelnou s toaletou a sprchovým koutem, tři pokoje, další koupelnu s vanou a samostatné WC. Užitná plocha druhého podlaží činí 71,17 m². Z ložnice a jednoho z pokojů je přístupná terasa o ploše 11,46 m². Rodinný dům byl postaven v roce 2018 a je ve skvělém stavu, který odpovídá novostavbě. Zateplená konstrukce, okna trojskla, venkovní elektrické žaluzie, plovoucí podlahy, dlažba v koupelnách, tři klimatizační jednotky a centrální vysavač – to vše je součástí moderního vybavení tohoto domu. Topení je zajištěno BMP jednotkou, vytápění je podlahové. Napojení na FTV. Voda je obecní, kanalizace veřejná, elektřina 230 V a 400 V. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě B – Velmi úsporná, což zaručuje nízké provozní náklady. K domu náleží dvě venkovní parkovací stání. Hostavice je městská čtvrť a katastrální území Prahy, součást městské části Praha 14 v městském obvodu Praha 9. Počet obyvatel je přibližně 3 800. Hostavice jsou pražskou čtvrtí s nejpestřejší přírodou vůbec. Na jejich území nalezneme jak les, tak i potoky, suchý poldr Rokytka s mokřady a přírodní rezervaci Na Pískovně. Suchý poldr Čihadla je největší realizovaný hydro-ekologický projekt v Praze. Koryto Rokytky bylo přetvořeno do přírodní podoby s meandry, mokřady a umělými tůňkami. I soutok se Svépravickým potokem byl posunut dále po toku a Svépravický potok tak protéká po okraji lesa přímo mezi kmeny stromů. Navíc se Hostavice nachází přímo na okraji přírodního parku Klánovice – Čihadla. Je to čtvrť, která v současné době spojuje výhody města i vesnice. Občanská vybavenost je dobrá: v okolí se nachází mateřská a základní škola, ordinace lékařů, lékárna, obchody a restaurace, fitness a dětská hřiště. Dopravní dostupnost je zajištěna autobusovou dopravou PID. Pokud hledáte moderní rodinné bydlení v atraktivní lokalitě v blízkosti přírody, a přitom upřednostňujete řešení s nízkými provozními náklady, je pro vás tato nabídka tou správnou příležitostí. Krásný dům, který vás okouzlí a ve kterém vaše rodina najde skutečný domov. Kompletní financování Vám samozřejmě zajistíme. Neplatíte nám žádnou provizi, naše služby jsou pro kupující zcela zdarma.
