Prodej Byt 2+1 9 800 000 Kč
Na Václavce, Praha 5 - Smíchov

Prodej bytu 2+1 60 m², vlastní zahrada 45 m², sklep 4 m² Hezký byt s geniem loci prestižní vilové čtvrti Malvazinky se nachází ve 2. podlaží činžovní vily na rozhraní ulic Na Václavce a U Kavalírky. Světlému bytu o celkové užitné ploše 60 m² s vysokými stropy dominuje obývací pokoj s elegantním vestavěným patrem z masivu, poskytující nevšední prostor k relaxaci. Z pokoje dveřmi vlevo vstupujete do komfortní ložnice s okny na S a Z, vpravo pak do prostorné kuchyně. Z předsíně se vchází do půlkruhové koupelny se sprchovým koutem. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou na míru, myčkou, troubou, sklokeramickou deskou a digestoří. Úložné prostory poskytují vestavěné skříně. Vytápění bytu zajišťuje kondenzační plynový kotel Porotherm. Byt prošel postupnou rekonstrukcí dokončenou v r. 2020, včetně renovace původních parketových podlah v pokojích a výměny oken. Pětipodlažní vila s 8 bytovými jednotkami je obklopena zahradou, citlivě rozdělenou na samostatné pozemky příslušné k jednotlivým bytovým jednotkám. K nabízenému bytu náleží krásně upravená zahrada o rozloze 45 m² s romantickým posezením. Její poloha vysoko nad úrovní ulice poskytuje soukromí. K bytu rovněž přísluší samostatný zděný sklep o velikosti 4 m² a využívat lze i společné půdní prostory. Stav fondu oprav umožňuje a SVJ i počítá s opravou fasády, díky které vila získá nový atraktivní vzhled. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v pěší vzdálenosti. Jedná se o lokalitu položenou nad blízkým centrem města, metrem Anděl a OC Nový Smíchov, s výbornou dopravní dostupností. Ulice Na Václavce spojuje smíchovskou Santošku s Malvazinkami. Je v mírném stoupání a tím spíš vynikají nádherné činžovní vily přenášející nás do atmosféry lázeňského města. Zvláštností ulice je fakt, že velká část zdejších domů byla postavena během jediného roku 1903 a přitom v rozdílných stavebních stylech doplněných množstvím jedinečných prvorepublikových staveb. Atmosféra této oblasti vybízí k procházkám po Santošce a Malvazinkách, parkem na Skalce či kolem usedlosti Doubková, k zimnímu stadionu Nikolajka, ulicí u Nikolajky a Na Březince. Kamkoli se vydáte, setkáte se s jedinečnou architekturou a zahradami.