Prodej Byt 2+1 4 249 000 Kč
Krásného, Brno - Židenice

Byt 2+1 na ulici Krásného Hledáte bydlení nedaleko centra? Více než konkrétní místo je pro Vás důležitá dobrá dostupnost, občanská vybavenost v pěší vzdálenosti a udržovaný dům se stálými sousedy? Pak by Vás mohl oslovit tento byt v cihlovém domě hned naproti tramvajové zastávky na Krásného ulici. Byt s podlahovou plochou 54 m² je situován v posledním, 4. nadzemním podlaží, nebudete tedy rušeni nikým shora. Najdete zde předsíň (8,6 m²), ze které jsou samostatné vstupy do kuchyně (9,2 m²), do koupelny a na WC, a dále do prostorného obývacího pokoje (20,2 m²). Ložnice (13,9 m²) je přístupná buď z kuchyně nebo z obýváku. Cihlový dům byl postaven v roce 1964 a je průběžně udržován. Bylo provedeno zateplení boční stěny a severní strany, v roce 2022 nové stupačky. Nesplácí se zde žádný úvěr. Dům má vlastní kotelnu, k dispozici je kočárkárna. Bytová jednotka má vyměněná okna za plastová, jinak je v původním stavu, kompletně vyklizená, připravená na rekonstrukci podle Vašich představ. Náleží k ní balkon (1 m²) a sklep (2,8 m²). Orientace je jihovýchodní - obývák, a severozápadní - kuchyň, ložnice, které jsou obráceny do zeleného vnitrobloku se zahradami rodinných domů. Měsíční náklady ve výši 3 264 Kč zahrnují fond oprav, teplo, teplou vodu, elektřinu společných prostor, pojištění, plus záloha na elektřinu a plyn na vaření. Byt je k ihned k dispozici. Městská část Židenice patří k lokalitám, které jsou dobře dostupné do centra a nabízí veškerou občanskou vybavenost. Najdete zde také nespočet možností volnočasových aktivit pro děti i dospělé, funguje tu skvěle komunitní život. Bytový dům je sice situován nedaleko rušné křižovatky, ale díky kvalitním plastovým oknům je v bytě absolutní ticho. Po pár desítkách metrů chůze se ocitnete v příjemné původní zástavbě rodinných domů, či na Juliánovském náměstí, kde si můžete udělat základní nákup. V židenických uličkách najdete nespočet lokálních obchodů všeho druhu, příjemné kavárny, hospůdky či vinotéky. Přímo před domem se nachází zastávka tramvaje 8 a 10, které Vás do 15ti minut zavezou buď do centra anebo na opačnou stranu do přírody - můžete vyrazit na Bílou horu, Stránskou skálu nebo třeba do Mariánského údolí. V případě zájmu se mi prosím ozvěte a domluvte si termín na prohlídkovém dni, který se bude konat ve čtvrtek 18.5.2023 mezi 15. a 17. hodinou. Budu se na Vás těšit.