Popis
Prodej velké zahrady chaty s chatou, 2 861m², Smečno Exkluzivně nabízíme k prodeji chatu o vnitřní výměře cca 50m² (bez započtění výměry terasy) s velkou upravenou zahradou v blízkosti obce Smečno. Celková plocha pozemku včetně zastavěné plochy činní 2 861m². Na pozemku přípojka elektřiny (220/380V), studna (13m) a betonová žumpa. Na pozemku připraveno napojení na obecní vodovod přes podružný vodoměr (aktuálně nepřipojeno). Chata, která je kombinací zděné a dřevostavby, se aktuálně nachází ve fázi hrubé stavby. Zděná část je připravena na vybudování koupelny a toalety (napojení na žumpu), konstrukce dřevostavby je zhotovena z dřevěných trámů, z vnější strany opláštěna OSB deskami a z větší části již také palubkami, z vnitřní části zateplena izolační vatou bez závěrečného opláštění stěn, bez vnitřních rozvodů vody, odpadů a elektřiny. Stropy trámové s parotěsnou folií, komín s vložkou. Zděná část stavby s pevnými základy, dřevostavba na cihlových pilotech. Kompletně nainstalována nová vnější plastová okna a francouzské dveře. Před vstupními dveřmi chaty zastřešená terasa o užitné výměře cca 14,5m². Kompletně oplocená nádherná udržovaná zahrada poskytuje, nejen díky své velké výměře, ohromné množství možností využití. Aktuálně je zde velké množství ořešáků a dalších ovocných a okrasných stromů, keřů a květin. Před chatou je vybudováno menší jezírko s lekníny a dalšími vodními rostlinami, které je kompletně obrostlé okrasnými květinami a trávami. Za chatou je dřevěná kůlna na zahradní nářadí. Zahrada je vkusně a přirozeně rozdělena na užitnou a odpočinkovou část s umístěním lavičky a stínem vytvořeným již vzrostlými stromy. Od jara do podzimu je zahrada rozkvetlá barvami díky velkému množství květin. Příjezdová cesta až k pozemku, parkování na pozemku. Budoucí majitel nebude mít vzhledem k velikosti pozemku problém tvořit .... umístit na pozemek případně bazén, dřevník, vybudovat odpočinkovou zónu s grilem či udírnou ... a to vše bez vzájemného rušení se sousedy, jelikož zahrada je ze tří stran samostatná. Dle územního plánu je zahrada zařazena do ploch pro individuální rekreaci, maximální přípustná zastavěná plocha stavby pro rekreaci 35m², maximální počet staveb pro rodinnou rekreaci na jednom pozemku: 1, max. výška hřebene stavby o jednom nadzemním podlaží a podkroví max. 6m nad okolním upraveným terénem. V případě více zájemců o koupi bude prodáno prostřednictvím "aukce" zájemci s nejvyšší předloženou nabídkou kupní ceny. Pro bližsí informace a sjednání termínu prohlídky prosím kontaktujte makléře.
