Prodej Dům 10 500 000 Kč
Moderní novostavba - RD s pozemkem 748m², větší 4+kk + garáž 31m², Horní Planá, Nad Hřištěm 447 Představujeme Vám moderní novostavbu, kde nový majitel, se stane prvním uživatelem nového domu. Kolaudace byla 6/2022 – dům i vybavení v záruce, vše, včetně projektu k dispozici. DŮVOD PRODEJE – majitel postavil pro svou sestru, poctivou moderní novostavbu a nakonec se nyní, z rodinných důvodů a změny plánů, rozhodl, nemovitost prodat nejvyšší nabídce. Cena je vyvolávací. Učiňte u nás zajímavou nabídku a získejte nemovitost bez aukce s podepsáním Rezervační smlouvy. Nejde zde o dražbu. Nemovitost není zatížena žádnými dluhy, exekucemi nebo jiným omezením vlastnického práva, které by bránily převodu na nového vlastníka. Při konání aukce, se Aukční jistota do 7 dnů vrací zpět na účet všem, kromě stanoveného vítěze aukce. NEMOVITOST (novostavba 6/22) – zděný RD 193m² a zahrada 555m², ul. Nad hřištěm 447, Horní Planá – nová zástavba. Ložnice, obývák, terasa - směr západ a jih. 3 pokoje, obývací pokoj s KK, zádveří, chodba 1, tech. místnost, chodba 2, spíž, prádelna, wc, koupelna s wc, chodbička a garáž 31m². Více naleznete u naší nabídky spol. AUPROL ( LV, parc. č. m², půdorys, prohlídky a jiné). TECHNICKÉ - podlahové krytiny dlažba a dřevo. Jde o podobnost s parketami, které jsou věčné. Třeba po 20 letech jen přebrousit a nalakovat. Jsou zde i bezpantové dveře a skříně. Dům cihla - zateplení domu 16cm polystyrén. Střešní krytina Bramac – beton. Okna plastová – dlouhá záruka. Krovy jsou stříkanou izolační pěnou. Lze využít prostorově i půdu. V technické místnosti je rozvodná sít jističů, pro internet, regulace rozvodů podlahového topení a ovládání, displeje k fotovoltaice. Venku v zemi vodoměrná šachta a nádrž na dešťovou vodu. Mnoho zásuvek a přepínačů, interiér laděn převážně do antracitového odstínu. NÁKLADY – minimální. Dům má energ. štítek „B“ vemi úsporné a ke všemu je zde nová fotovoltaika s 12ti panely. Lze využívat energie ze sluníčka a ponížit si náklady za energie. Pro další úsporu a nebo jen atmosféru, je zde možnost napojení v obýváku krbových kamen nebo krbové vložky. INVESTICE – investicí může být zařízení domu dle svého vkusu a např. bazén, na rovném plácku před vyvýšenou terasou, jak plánoval majitel. Jiné investice nevidíme, než na zahradě, okrasné stromy a podobně. V RD je kuchyňská linka na míru a veškeré vestavěné spotřebiče zn. Bosh (myčka, trouba, skl. deska, lednice – ke všemu záruční listy). SÍTĚ – vodovod, odpad kanalizace. RD je vytápěn tepelným čerpadlem do podlahového topení a též i fotovoltaikou, tedy bez nákladů za energie. POZNÁMKA – za nás, kromě hodnocení stavby, zde podotkneme, že je zde nádherný výhled do kraje, přírody a na české moře – na Lipno. Vzdálenost z kopce cca 500m centrum nebo 1km Lipno. Novostavba je v nové obytné zóně na okraji HP.
