Prodej Byt 4+kk 10 990 000 Kč 128 m²
Nabízíme k prodeji nemovitost na lukrativním místě města Brna - Ořešíně, kde končí silnice a začínají lesy , ale zároveň s těsným napojením na MHD a v sousedství žádaných lokalit jako jsou Řečkovice, Jehnice a Mokrá Hora. Jedná se o prodej bytu 4+kk v rodinném domě o celkové užitné ploše 128 m2 se soukromou vnitřní zahradou o velikosti 195 m2, která skýtá naprosté soukromí. K dispozici vnitřní garáž o výměře 26 m2, ze které lze suchou nohou vejít do zádveří (12 m2), ze kterého poté do obývacího pokoje (38 m2). Dále lze vejít z koupelny (6,5 m2) do technické místnosti (9,5 m2), kde je veškeré technické vybavení pro provoz domu . Dům není podsklepený, nicméně vedle technické místnosti je z venku přístupný sklad (3,8 m2), který může nahradit právě chybějící klasický sklep. Z obývacího pokoje lze vejít do pokoje (17,3 m2) a ložnice (16 m2), čtvrtý pokoj (13,7 m2) je v suterénu domu se vstupem po točitých schodech. Tento pokoj má okno i topné těleso. Vše viz. půdorys. Samotný dům byl kolaudován v roce 2000, kdy vnitřní vybavení a sanita již neodpovídala současným trendům, proto je nechal majitel domu odstranit a připravit nemovitost k modernizaci, jejíž náklad nepřesahuje 1,3 mio Kč. Propočet prací a materiálů v kategorii standard máme k dispozici. Přiložené fotografie jsou vizualizace. Zahrada o velikosti 195 m2 skýtá naprosté soukromí a je orientovaná na jih, tedy svítí na ni po celý den slunce. V rámci vnitřního traktu je k dispozici ještě 76 m2 teras, které lze využít pro stavbu pergoly či posezení ke grilování apod. V ceně bytu je také jedno parkovací stání v přilehlém parkovacím domě, tedy nový majitel může v domě zaparkovat pohodlně 3 auta, jedno v garáži, druhé na parkovacím stání a třetí může stát před garáží. Celková výměra pozemku činí 467 m2, z toho zastavěná plocha domu 190 m2, zahrada 195 m2, parkovací dům 82 m2. Všechny IS k dispozici, internet přes anténu. Více informací u makléře, koupi nemovitosti lze financovat hypotékou. Volná může být ihned po přepisu na katastrálním úřadě. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.
