Prodej Dům 7 990 000 Kč 360 m²
Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům , postavený v r. 1995 v malebné obci Kleinschweinbarth v Rakousku, vzdálené 10 min. autem od centra Mikulova ze dvou stran, pár kilometrů od napojení na dálnici na Vídeň. Nemovitost o ZP 181 m2 s garáží s el. vraty, a zahradou 457 m2, CP 688 m2. Vytápění i ohřev vody zajišťuje kotel na topný olej. nádrž na 2 000 l (nižší náklady než plyn, možno zavést), PENB en. tř. C - úsporná. Dispozice - 1.NP - vstupní hala, prostorná společenská místnost s kuch. koutem a vstupem do vinného sklípku, 3 technické místnosti, WC s umývátkem. 2.NP - 4 pokoje se samostatnými vstupy, z toho obývací pokoj se vstupem na terasu s unikátním výhledem na Mikulov, kuchyně s jídelnou, spižní komora, koupelna s vanou i sprchovým koutem, WC, vstup na zahradu se zastřešenou terasou. Rozměry pokojů a domu naleznete ve fotogalerii. 3.NP - půdní prostor nachystaný na půdní vestavbu - zateplený strop, vyvedené topení, voda, odpady i el., možnost přistavět další pokoje, s koupelmou a kuchyní. Unikátní je schodiště s mramorovými stupnicemi až do podkroví, tato podlaha z mramoru je i na chodbě v 2.NP, z kterého je přístup na horní část zahrady s pergolou. Obytné místnosti mají leštěné parkety. Velkou předností je vlastní studna s užitkovou vodou využívaná pro závlahu zahrady a především poloha nemovitosti, která skýtá naprosté soukromí. Rozlehlá terasa 27 m2, z přístupem z obývacího pokoje, vybízí ke grilování s výhledem na večerně osvětlený Mikulov. Dům se prodává vč. zobrazeného zařízení. Parkování - garáž , před vchodem, či na spodní části zahrady. Celkové měsíční náklady na bydlení činí cca 8 tis. V ceně je zahrnuta provize RK, právní servis, úschova u notáře v Rakousku, kupující platí daň z nabytí nemovitosti v Rakousku v hodnotě 3,5% z ceny nemovitosti. O ceně se dá při rychlém a solidním přístupu jednat, více při osobním jednání. Vřele doporučujeme prohlídku! Pro bližší informace neváhejte kontaktovat makléře.
