Prodej Byt 3+kk 5 300 000 Kč 66 m²
Nučická, Strašnice, Praha, Hlavní město Praha

Hledáte-li krásné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky a zároveň se zelení a klidem u domu , nabídka bytu v Nučické ulici Vás jistě zaujme. Byt o dispozici 2+1 (3+kk) a velikosti 68 m2 je umístěn ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu, který je ve výborném stavu (nové stoupačky, zateplení budovy, plastová okna, nové vchodové dveře, nové zvonky, vstup na čip, rozvody elektřiny). Byt samotný je v téměř původním, ale udržovaném stavu (viz foto). Prakticky dispozičně řešen - pokoje jsou velké a byt je možné při rekonstrukci jednoduše upravit k Vašim představám (připravené návrhy od architekta – viz. galerie, u nabídky jsou v galerii vizualizace a dále skutečný stav bytu). Pár změnami lze byt upravit na velkorysé 3+kk. Jádro je zděné, koupelna je se sprchovým koutem, toaleta odděleně, původní rozvody elektřiny, nové rozvody topení včetně radiátorů, měřiče tepla a vody, plastová okna, podlahy tvoří převážně zachovalé parkety. K bytu náleží sklepní kóje umístěná v suterénu domu. Orientace bytu na západ. Nučická ulice neslouží pro průjezd vozidel a netrpí tedy žádným hlukem z dopravy. Dostupnost centra Prahy tramvají zastávka Radošovická (linky č. 13, 22 a 26), metrem linky A stanice Strašnická, vlakem nádraží Strašnice či autem. V pěší vzdálenosti se nachází například mateřská a základní škola, gymnázium, potraviny, restaurace , dětské hřiště, poliklinika, pošta a lékárna, v blízkosti oblíbený park Gutovka s možností sportovního vyžití. Strašnice jsou oblíbená městská čtvrť Prahy díky dostupnosti veškeré občanské vybavenosti, dostatku zeleně a možnostem parkování. Klidná vedlejší ulice se spoustou zeleně se vzrostlými stromy, která je skvělým místem k odpočinku po pracovním dni. Bytové družstvo má v plánu převod družstevních bytů do osobního vlastnictví – nyní družstvo připravuje právní kroky. Anuita je nulová. Energetická náročnost je G, protože byt. družstvo nedisponuje průkazem energetické náročnosti budovy. BD hospodaří velmi dobře, bez dluhů a zbytečného navyšování měsíčních nákladů, s dostatkem vlastního kapitálu na nutné opravy. Lze financovat hypotékou se zástavou jiné nemovitosti.