Prodej Dům 6 490 000 Kč
Jemnice - prodej rodinného domu se zahradou a garáží Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi úsporného rodinného domu po téměř kompletní, nákladné a velmi zdařilé rekonstrukci v Jemnici. RD byl vystavěn ve 30. letech minulého století. Současnými majiteli byl v roce 2013 zrekonstruován do dnešní podoby jednopodlažního, částečně podsklepeného rodinného domu. Dům je vystavěn na vlastní st. parcele o celkové výměře 540 m², (zastavěná plocha RD a vedlejšími stavbami - 293 m²). Nezastavěná část stavební parcely, společně se dvěma dalšími pozemky spolu tvoří uzavřenou, zcela oplocenou zahradu o celkové výměře cca 579 m². RD nabízí současnou dispozici 4+KK se dvěma sociálními zázemími. Dispozici je možné dále rozvíjet do přízemní místnosti dílny, anebo do dosud nevyužívaného půdního prostoru. Přízemí domu nabízí místnosti: vstupu (1,54 x 1,52 = 2,3 m²), středové chodby (6,25 x 1,52 = 9,5 m²), obývacího pokoje (4 x 3,82 = 15,3 m²) s kuchyní a jídelnou (3,89 x 3,83 = 14,9 m²), dětského pokoje (4,59 x 4,51 = 20,7 m²), ložnice (5,66 x 2,9 = 16,4 m²) a druhého dětského pokoje (5,01 x 3,73 = 16,7 m²). Dispozici dále doplňují místnosti druhé chodby (4,3 x 1,1 = 4,7 m²) hlavní koupelny (2,64 x 1,71 = 4,5 m²), koupelny u ložnice (2,02 x 1,44 = 2,9 m²) a komory (1,71 x 1,42 = 2,4 m²). Na chodbu navazuje prosklená terasa, která nabízí vstup na zahradu a do dílny (5,29 x 5,05 = 26,7 m²). Z terasy sestupujeme do dvou sklepních místností (4,44 x 3,63 = 16,1 m² a 3,74 x 3,66 = 13,7 m²). Z druhé chodby vystoupáme do rozlehlého půdního prostoru (18,6 x 8,23 = 153,1 m²). Součástí nabízených nemovitostí je samostatně stojící zděná garáž a přístřešek pro karavan. Na zahradě je umístěn nadzemní obdélníkový bazén s pískovou filtrací. Nabízené nemovitosti jsou pro chůzi a jízdu přístupné z obecní komunikace, napojeny jsou na dodávku elektřiny, plynu, vodou jsou zásobovány z obecního vodovodu (možnost čerpání užitkové vody z vlastní studny), odkanalizovány do obecní kanalizace. Při zásadních stavebních úpravách v roce 2013 byly kompletně zrekonstruovány rozvody vody, elektřiny a odpadů. Nově byl instalován topný systém - teplovodním ústřední topení, napojené na plynový kotel, v kombinaci s krbovými kamny s teplovodním výměníkem. K ohřevu vody byl instalován nový elektrický bojler. Obvodový plášť domu (kompletně zděná stavba) byl opatřen novými, plastovými okny, všechny stropy byly opatřeny sádrokartonovým podhledem s vložením osmicentimetrové minerální vaty. Kompletně byly rekonstruovány podlahy místností. Kuchyně je vybavena rohovou kuchyňskou linkou se zabudovanými spotřebiči – horkovzdušnou elektrickou troubou, plynovou varnou deskou, myčkou nádobí, mikrovlnnou troubou a digestoří. Dětské pokoje jsou vybaveny vestavěnými skříněmi. Nabízený rodinný dům nabízí komfort bohatě prosluněného úsporného rodinného bydlení. Celková náročnost provozu je zásadně snižována topením v krbových kamnech s výměníkem - celkové měsíční náklady na provoz domu činí pouhých 5.000,- Kč. PENB – F- 214 kWh/m²/rok.
