Prodej Byt 3+kk 7 700 000 Kč
Prodej bytu 3+kk, 74 m² - Poděbrady Exkluzivně nabízíme k prodeji novostavbu dokončeného bytu 3+kk v klidné lokalitě lázeňského města Poděbrady. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu z roku 2020. Byt je do ledna 2023 v záruce. Celková obytná plocha bytu je 73,9 m². V uvedené výměře není započítán balkon o celkové výměře 7,7 m². Celková užitná plocha bytu s balkonem je 81,6 m². Součástí prodeje bytu je i parkovací stání v suterénu domu o výměře 14 m². Do bytu se vstupuje přes prostornou chodbu, ze které je vstup do všech místností bytu. Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem (moderní kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů, vše v bytě zůstane) a ze dvou samostatných pokojů. V bytě se nachází koupelna s vanou, samostatné WC a komora. Vysoký standard vybavení, designové vybavení koupelny a vestavěné skříně (které též v bytě zůstanou). Na podlahách jsou položeny dřevěné plovoucí podlahy a dlažba, obložkové zárubně s designovými dveřmi, interiérové žaluzie na oknech. Okna jsou plastová, vytápění a ohřev TUV je řešen z vlastní plynové kotelny v domě, vzhledem k současné situaci je vhodné zmínit, že byt je ve čtvrtém podlaží a je vyhřívaný i z ostatních bytů, tedy i sousední zdi, podlaha i stropy. Což tak není u bytů v prvním podlaží, které jsou podsklepené a tudíž jde zima od podlahy a naopak páté patro, kde je studená střecha. Rozvody optických kabelů pro internet jsou vyvedeny ve všech obytných místnostech. Všechna okna bytu jsou směrována do parku a zeleně, který je mezi bytovými domy. Z balkonu je krásný výhled do parku, který je osázen stromy a vybaven lavičkami pro odpočinek a též je zde krásný výhled do okolí Poděbrad. Možnost využití kolárny v suterénu bytového domu. Byt je pět minut chůze od nádraží vlakového i autobusového, lze dojet do Prahy (spoj každých 20 minut), Hradce Králové, Kolína, Nymburka, Mladé Boleslavi všude max. do hodiny. Poděbrady jsou lázně s veškerou vybaveností a nádherným centrálním parkem. Byt je pouze šest minut chůze od centrální lázeňské kolonády. V Poděbradech a přilehlém okolí najdete vše od přírodního koupaliště na jezeře, přes cyklostezky, jízdárnu, golfové hřiště, krytý lázeňský bazén a mnoho dalšího. Ideální bydlení v klidu v přírodě s možností dojíždět do zaměstnání třeba právě do Prahy či Hradce Králové či Mladoboleslavské Škodovky. V ceně bytu je zahrnuto i garážové stání. V případě zájmu zajistíme financování na tuto nemovitost. Pro více informací volejte uvedeného makléře.
