Prodej Byt 3+kk 7 800 000 Kč
Tatarkova, Praha 4 - Háje

Prostorný byt 3+kk s lodžií, 79,3 m², v osobním vlastnictví, Praha 4 - Háje Tento byt je ideální pro sportovní rodiny a všechny, kdo potřebují uskladnit větší množství věcí. K bytu náleží dva sklepy, jedním z nich je místnost v přízemí domu o velikosti 4,9 m² s oknem a bezpečnostními dveřmi. Je proto vhodná k uložení i dražšího sportovního vybavení nebo může sloužit jako menší dílna. Druhým sklepem je klasická kóje v suterénu domu. Samotný byt je velmi prostorný s velkými zabudovaným a precizně vybavenými skříněmi v jednotném designu. Byt prošel před několika lety celkovou rekonstrukcí, byly udělány nové rozvody elektřiny, vody i odpadu. V bytě je nová zděná koupelna a WC. Byla změněna i původní dispozice z 3+1 na 3+kk propojením obývacího pokoje s kuchyní. V bytě jsou nová plastová okna, kompletní rekonstrukcí a zasklením prošla i lodžie. Na podlaze v ložnici a obývacím pokoji je plovoucí podlaha, ve druhé ložnici koberec a v zádveří, chodbě, kuchyni, koupelně a na WC je dlažba. Na stropech většiny místností jsou instalovány podhledy, jako tepelná i zvuková izolace. Byt se skládá ze: - zádveří (7 m²) s vestavěnými skříněmi a botníky se zrcadlovými dveřmi - chodby (7 m²) s vestavěnými nižšími skříněmi - ložnice (12,5 m²) s vestavěnou skříní - druhé ložnice ( 9,9 m²) s vestavěnou skříní - koupelny s vanou (3,2 m²) v koupelně je i přípojka na pračku - samostatného WC (1,1 m²) - obývacího pokoje s kuchyňským koutem (32,6 m²) - zasklené lodžie (2,7 m²) - sklepa s oknem a bezpečními dveřmi v přízemí (4,9 m²) - sklepní kóje v suterénu (1,1 m²) Praktická je i orientace bytu, okna z obývacího pokoje jsou na jiho-jihovýchod, z obou ložnic pak na chladnější severo-severozápad. Můžete si tedy vybrat, zda chcete do bytu pustit chladnější vzduch ze severní strany či teplejšíz jižní, nebo větrat průvanem. Vytápění a teplá voda je centrální, stávající měsíční poplatky jsou 3.397,- Kč, z toho je 1.190,- Kč do fondu oprav. Na bytě ani domě neváznou žádné dluhy. Dům je velmi dobře udržovaný, je zateplený, má nová plastová okna, nový výtah, zasklené lodžie. Rekonstrukce chodeb a schodišť proběhla v červnu. Energetická náročnost budovy je C, což znamená úsporná. Dům se nachází na ideálním místě s výbornou dopravní dostupností, kompletní infrastrukturou, přitom kousek od přírody. V blízkosti je několik dětských hřišť a parků, Z? i MŠ, poliklinika, množství obchodů i restaurací, sportovišť i kroužků pro děti, najdete tu i multikino a knihovnu. V okolí se nachází množství zeleně a vzrostlých stromů, k Milíčovskému lesu, rybníkům a mini Zoo dojdete procházkou za 12 minut a kousek odtud je i kozí farma. K Hostivařské přehradě dojdete za 30 minut. Nejbližší samoobsluha, Norma, je přímo vedle domu, další možností je Lidl, Peny nebo Billa, vše v dochozí vzdálenosti do 10 minut od domu. Na stanici metra C Háje i na autobusovou zastávku dojdete za 5 minut. Autem se dostanete na dálnici D1 za 4 minuty, parkování je před domem, bez placených zón. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem, s jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme.