Prodej Dům 11 990 000 Kč
Prodej horské chaty ( penzionu ) 860 m², na samotě v přírodní rezervaci Tesák Tesák je přírodní rezervace v lokalitě Rajnochovice v okrese Kroměříž. Rezervace leží uvnitř přírodního parku, který je zároveň evropsky významnou lokalitou. Poblíž se nachází nejvyšší vrchol Hostýnských vrchů Kelčský Javorník s rozhlednou. Objekt je situován na samotě, velmi klidném místě v srdci přírody, obklopen lesy. Objekt může být využíván jak komerčně, případně je možné po úpravách rozdělení na jednotlivé apartmány k prodeji. Jedná se o prodej stávajícího penzionu Čerňava na Tesáku, ve kterém je přízemí využíváno jako restaurace s kuchyní a v patrech jsou umístěny jednotlivé pokoje pro ubytování a byt správce. V ceně jsou jak nemovité věci, tak vnitřní vybavení penzionu. Budova se skládá ze dvou částí část A je dvoupodlažní a část B třípodlažní. V části A se nachází restaurace (místnost pro hosty 75m², s velkým krbem a prostorná zařízená kuchyně, včetně zázemí 75m² a sklepní prostor 35m²). Nad ní je situován velký apartmánový byt, 75m², na který navazuje půdní prostor cca 70 m² s možností vybudování šatny, dalšího pokoje apod. V části B o velikosti cca 300m² je 12 pokojů, kdy dva sousedící pokoje mají společnou koupelnu + WC a dále jsou zde 2 pokoje s vlastní koupelnou a WC. Každý pokoj, kromě 2 samostatných pokojů má lodžii. V přízemí budovy B o velikosti 300m² se nachází toalety, lyžárna, úklidová místnost, místnost pro personál, společenská místnost s knihovnou a koupelna s vanou a WC. Je zde umístěna i kotelna s automatickým kotlem 3. emisní třídy s násypkou na uhlí a záložní kotel na dřevo. Velmi nízké náklady na provoz, srovnatelné s náklady většího RD. Pod objektem je vybudovaný sklep o výměře cca 35 m² pro uložení potravin, sklad věcí či využitelný pro případ nouze či živelní pohromy jako úkryt. Před restaurací je prostorná venkovní terasa. Výhodou je měkká voda ze studny. Elektřina i topení v mědi. Kompletně vyměněná okna, nová zateplená střecha. Komín je nový a vyvložkovaný. V okapech elektrické topné kabely. Obvodové zdivo tl. 300, 400 i 450 zatepleno obkladovým systémem 10 cm. Venkovní dřevostavba na nářadí + voliéra. Dostatek parkovacích míst přímo před budovou. Pozemky se nachází na rozmezí dvou katastrálních území: LV č. 899 v k. ú. Rajnochovice 348 m² LV 1006 v k. ú. Chvalčov 968 m² Celkem 1316 m² + zahrada cca 1000 m². Nemovitosti nejsou zatížené žádným úvěrem, věcným břemenem apod. Předjednané připojení na vlastní fotovoltaickou elektrárnu a případné topení na tepelné čerpadlo. Objekt s potenciálem celoročních školních pobytů, cca 45 lůžek, pobytů rodin s dětmi, oslav, svateb, meetingů aj. Možnost poskytování tzv. Stellplatzů pro karavany či obytné vozy. Je zde možné též provozovat pobyty ve tmě. Pozn: Od doby, kdy byl udělán 3D sken proběhla výměna dveří a další úpravy interiérů i exteriérů.
