Prodej Byt 3+1 9 330 760 Kč
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji krásný světlý byt 3+1, 103 m2 Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji krásný světlý byt ve velmi žádané lokalitě Hradce Králové, v Labské kotlině 1. Jedná se o velmi klidné místo uprostřed přírody blízko řeky Labe a jejího soutoku s Orlicí. Bytový dům je coby kamenem dohodil od elektrárny Hučák a zároveň pohodlně dojdete pěšky za pár minut do historického centra města. Do nejkrásnějšího parku v Hradci Králové, do Jiráskových sadů, to budete mít pouhé 3 minuty pěšky. Dalo by se tak říci, že máte krásný byt s nádhernou zahradou, ve které se můžete jen tak procházet, relaxovat, běhat, snídat nebo třeba chytat ryby. Labe je v poslední době tak čisté, že se můžete v řece i koupat. Atypický cihlový byt se nachází v posledním podlaží udržovaného cihlového domu z roku 1955, když vstoupíte dovnitř, můžete postupně projít přes předsíň (4,5 m2) a kuchyň (7,9 m2) propojenou s obývacím pokojem (24,1 m) do haly (2,4 m2), odkud pokračujete do dalších dvou pokojů (15,4 a 15,8 m2). Dále je součástí bytu oddělené WC s umyvadlem (1,2 m2), koupelna s vanou (3,5 m2) a komora (0,8 m2). Koupelna, záchod i komora mají své vlastní okénko přímo ven. Pokud chcete využít pěkného počasí, můžete si k tomu vybrat jeden ze dvou balkónů nebo dominantu bytu, velikou terasu (16 m2) s výhledem do přírody na již zmíněný secesní unikát, elektrárnu Hučák, který je za tmy krásně osvětlený. Zároveň se díváte na vrchní část starého náměstí s Bílou věží, která je za tmy také nádherně osvětlena. Na terase, která má elektrickou výsuvnou markýzu a zavedenou vodu a elektřinu, můžete s přáteli grilovat, stolovat, popíjet kávu, opalovat se, nebo jen tak odpočívat. Na terase se dá za příhodného počasí i nádherně spát. Takže máte pocit, že stanujete v přírodě, když Vás na čerstvém vzduchu probudí nádherné švitoření všude přítomných ptáků na okolních stromech, a příjemné hučení nedalekého jezu. Díky postupným rekonstrukcím jsou zde nové topení, rozvody vody a elektřiny, odpady, zrekonstruovaná střecha. Předchozí majitel měl v bytě dokonce i krb, protože v obývacím pokoji je vývod pro komín. Krajské město Hradec Králové nabízí nadstandardní občanskou vybavenost. Fakultní nemocnice je pouhých 5 minut pěšky, Poliklinika 5 minut pěšky, autobusová zastávka 3 minuty pěšky, základní škola 3 minuty pěšky, Ulrichovo náměstí 3 minuty pěšky, parkování přímo před domem. Po výjezdu od bytu se již na druhé světelné křižovatce můžete napojit na čtyř proudou silnici, jenž Vás přivede na dálnici, která vede přímo až do Prahy, na Černý most. Za pouhých 45 minut tak můžete být, za normálního provozu, v hlavním městě. Ukazatel energetické náročnosti: G* (PENB není k dispozici. Pokud bude dodán, bude údaj aktualizován). Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50078435.
