Prodej Dům 7 500 000 Kč
Prodej rodinného domu 5+kk nebo 4+1 v Kostelci nad Černými lesy s pozemkem 1312 m2 Dovolujeme si Vám nabídnout rodinný dům s 1312 m2 velkým pozemkem v klidné části Kostelce nad Černými lesy v blízkosti centra historického městečka. Vzhledem k stavu, dispozici a velikosti domu lze tuto nemovitost využít po rekonstrukci k dvougeneračnímu oddělenému bydlení nebo kombinaci bydlení s podnikáním - vstup do domu je totiž možný z prostoru dvoru a nebo ze severní strany z ulice. Příjemně velký prostor cca 90 m2 se nabízí pod střechou a je vhodný k půdní vestavbě. Současná užitná plocha 125,5 m2 v 1. NP domu tak může být výrazně zvětšena. Stavba domu má počátky okolo roku 1919, jedná se o dům ze smíšeného zdiva (cihla kámen) na půdorysy tvaru L se sedlovou střechou s krytinou z pálených tašek. Větší obytná část je situována do ulice, podél hranice pozemku západního souseda pak pokračují kromě koupelny s prádelnou a odděleným WC části hospodářského charakteru a nebo technického zázemí - kotelna, dílna, sklad případně prostor pro zvířata. Část jednoduchých přístřešku bude odstraněna, stejně jako bude postupně pokračovat vyklízení nemovitosti. Malá část domu je podsklepena - z prostoru vstupní haly přístupný sklep má výměru cca 10,5 m2. Rekonstrukce domu probíhala postupně - fasáda domu cca před 40 lety, zhruba 15 let uplynulo od rekonstrukce rozvodů EE, vody, topení, skla v dřevěných oknech byla vyměněna za izolační dvouskla . Dům vytápí kotel na tuhá paliva, případně elektrokotel, k dispozici jsou kominy , které mají dostupné vstupy téměř ve všech místnostech, jak to bylo pro původní užívání domu pro vytápění běžné. Z IS je kromě EE dům připojen ke kanalizaci a místnímu vodovodu Dispozici domu najdete spolu v přiloženém orientačním půdorysu. Aktuální fotografie dokládají dobrý stav domu ve fázi vyklízení, rekonstrukcí interiéru domu přizpůsobíte nemovitost svému vkusu a potřebám. Nespornou výhodou je velká zahrada s vzrostlými stromy, soukromí v uzavřené prostoře dvoru. Lokalita Kostelce nad Černými lesy nabízí plnou občanskou vybavenost, různorodé vyžití v přírodě i historické památky. Dopravní dostupnost umožňuje každodenní dojíždění do Prahy. Rádi Vám poskytneme další informace při prohlídce této nemovitosti. PENB bude dodán, nyní uvádíme třídu G.
