Prodej Dům 9 700 000 Kč
Nabízíme Vám výjimečný rodinný dům v jedné z nejkrásnějších lokalit obce Hrádek u Rokycan, který má hned dvě desítky důležitých strategických výhod.
Jedná se o poctivě postavený zděný dům s dispozicí 5+1 a užitnou plochou 191 m2 (130 m2 dům, ostatní užitná zděná plocha přiléhající k domu 61 m2).
Dům je proslunněný, suchý, dlouhodobě velmi dobře udržovaný a tímpádem ve výborném stavebně-technickém stavu.
Je umístěn v klidné a velmi žádané lokalitě obce Hrádek, s pohodlným jak autobusovým tak i vlakovým spojením do Plzně/Prahy. Hrádek je vzdálený jen 8 km od Rokycan (9 minut autem), 12 km od sjezdu dálnice na Prahu nebo Plzeň, 22 km od Plzně. Dálnice Praha-Plzeň je oboustranně méně frekventovaná. Vlak do Prahy/Plzně jezdí každou hodinu ve všední dny. Na pražské letiště je to autem pouhých 50 minut, do německého Mnichova 2,5 hodiny. Zastávky bus a vlak jsou cca 300 metrů.
Dům se nachází v těsné blízkosti udržovaného lesa a tedy v klidnější oblasti Hrádku, již za 10 metrů je les na vycházky, na sběr lesních plodů, relax či sportovní aktivity včetně kultury nejen v místním přírodním divadle vzdáleném 300 metrů. Také nedaleké Brdské lesy poskytují jak čerstvý vzduch po širokém okolí, tak i místo pro turistické nadšence.
V domě se nachází krásný prostorný sklep s radiátorem a drenáží, v přízemí je kuchyň a obývací pokoj, koupelna a chodba s technickou místností, v 1. NP je umístěna klidová část domu se dvěmi ložnicemi a 2. NP patří jedné podkrovní místnosti. Sklep, koupelna a podkroví jsou nyní nově zrekonstruované. Dům disponuje třemi terasami, z toho 2 vyvýšené terasy přiléhají k domu a jedna je privátní, kde lze k přiléhajícímu zděnému prostoru umístit např. saunu nebo vířivku.
Topení a ohřev vody jsou plynové, jednoduchou úpravou lze přejít na tuhá paliva pro vytápění, dispozičně je to vyřešeno vhodnou polohou komína.
Voda a kanalizace jsou obecní, rovněž příjezdová cesta.
V obci je plná občanská vybavenost v obci (škola, školka, obchody s potravinami, lékárna, kadeřnictví, dětská hřiště, hasičská zbrojnice, Policie, Městský úřad s knihovnou, letní kino atd).
Zahrada je z části prakticky designovaná do velkého množství okrasných dřevin a keřů, dále pak vzrostlá a hojně plodící jabloň, třešeň, maliny a rybíz. Z druhé (podélné) části je zahrada pokrytá kvalitním travním osením a pravidelně udržovaná. Zahrada příjemně mírně členitá, má také svoji skalku pod mohutnou vrbou. K zahradě náleží nová akumulátorová zahradní sekačka MAKITA s dobíjecí stanicí a MAKITA nové akumulátorové nůžky na živý plot, který se nachází u hlavního vstupu na zahradu a dále mezi pozemkem se sousedem. Pozemek je celý oplocen.
Na zahradě je 6 funkčních zděných místností. Objekt je vhodný zčásti i k podnikatelským účelům (restaurace/vinný sklípek, velké skladové prostory pro online obchod či chov zvířat).
Oblast je bezpečná bezpovodňová. Dům je částečně vybaven, spotřebiče značky Bosch (lednice s mrazákem a pračka se sušičkou).
Neplatíte provizi, s RK nespolupracujeme.
