Prodej Dům 15 300 000 Kč
Stavba zahájena! Poslední dům v nabídce! Vracíme do prodeje luxusní horskou vilu (dům č. 1) v obci Bobr (Žacléř) u Trutnova v překrásné Krkonošské přírodě, s panoramatickým výhledem na Vraní Hory. V měsíci 07/2022 jsme zahájili výstavbu, dokončení se předpokládá do konce roku 2023. Vilka bude mít podlahovou plochu 152,62 m2, náleží k ní 2 sklepy (43 m2) a terasa (54 m2). Výměra pozemku bude činit 1107 m2!
Projekt Rýchorské vily čítající 5 nádherných vilek, kde jsme se zaměřili na kvalitně a opravdu velkoryse pojaté horské bydlení či rekreaci, je tu pro Vás! V blízkosti naleznete bohaté turistické a sportovní vyžití a nabídku služeb (1,5 km od nejbližší sjezdovky, běžkařské tratě i cyklotrasy v místě, restaurace a obchody naleznete v blízkém Žacléři, Trutnově, Jánských Lázních nebo Peci pod Sněžkou).
Přístup do obce v blízké budoucnosti zajistí dálnice D11 s odhadovaným dokončením v roce 2025, s dojezdovými časy z Prahy cca 1 hod a 15 min. a z Hradce Králové do půl hodiny.
Nemovitost je vhodná i k investičním záměrům (podobné objekty se aktuálně pronajímají za cca 40.000,- Kč/týdně), ale také jako luxusní rekreační bydlení v horském prostředí.
Vila se prodává na klíč vč. sauny, krbových kamen, mj. podlahových krytin, obkladů, dlažby, interiérových dveří a přípravy na kuchyňskou linku s vyvedením médií do klientem stanovených míst, obložení fasády dřevem a kamenem, součástí ceny jsou i masivní dřevěné police s umyvadly v koupelnách a terasa včetně skleněného zábradlí. Cílem bylo vybrat kvalitní a estetické materiály vhodné do horské krajiny, proto nejvíce využíváme přírodního kamene, skla a dřeva.
Vytápění domu je řešeno kombinací tepelného čerpadla s podlahovým vytápěním a designového krbu v obývacím pokoji. Domy jsou nízkoenergeticky nenáročné.
Pod terasou se nachází 2 krytá garážová stání a vstup do 2 technických místností na uložení všeho potřebného, co do interiéru nepatří, nebo je zde možné vybudovat rozšířené wellness. Součástí koupelny v 2. NP je sauna, ze které pohodlně vyjdete bočním vchodem na terasu. Prostorný obývací pokoj s panoramatickým oknem nabízí výhled na Vraní hory.
V případě investičního využívání nemovitosti jsou v domě navrženy uzamykatelné sklady pro případné zajištění služeb facility managementu. Nemáte čas se o dům k pronájmu pravidelně starat? Podle rozsahu požadovaných služeb Vám navrhneme řešení na míru a údržbu domu Vám zajistíme, stejně jako případné svozy ke sjezdovkám a další.
K vyžití je zde nepřeberné množství turistických stezek v překrásné přírodě, (pěšky či na kole se můžete vydat až na Sněžku) případně cyklotrasy (i pro elektrokola), dále Ski areály pro menší i větší lyžaře, např. Prkenný důl (Arrakis či Bret) nebo nedaleké Janské Lázně (Skiareál Černá hora), Mladé Buky, Pec pod Sněžkou a další.
Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Kompletní podklady vč. standardů vybavení Vám zašleme na vyžádání.
