Prodej Byt 4+kk 18 190 000 Kč
Modrého, Praha 9 - Hloubětín

Nabízíme Vám prostorný byt 4+kk v novostavbě projektu Zahrady nad Rokytkou II. Tento nadstandardně zařízený byt, který je umístěn v 6. nadzemním podlaží, je nejen pro svou polohu ideální pro rodiny s dětmi. Tato lokalita je velmi žádaná a víme, že větších bytů 4+kk je zde velký nedostatek. My, první majitelé, Vám nabízíme náš byt, který nám byl skvělým domovem. V bytě se nacházejí tři ložnice, velký obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, šatna, dvě koupelny (první s vanou, druhá se sprchovým koutem) a jedna oddělená toaleta. Celý byt je funkčně řešen a vybaven nábytkem na míru. Hlavní ložnice poskytuje veškerý komfort pro majitele – vestavěné skříně, velké zrcadlo, postel a en suite koupelnu. Druhá ložnice je momentálně využívána jako dětský pokoj a třetí je nevyužitá, nachází se zde vestavěná skříň. Novému majiteli se tak nabízí možnost vytvořit si v této ložnici prostor dle svých představ – bude to pracovna, velkorysá šatna či další dětský pokoj? Příjemným překvapením pro Vás bude podlahové topení v koupelnách a na toaletě. Samozřejmostí jsou předokenní žaluzie v celém bytě. Příprava na klimatizaci je ve všech ložnicích. Na podlaží se nacházejí pouze dvě bytové jednotky. Velkou předností tohoto moderního bytu jsou velké terasy, kde můžete trávit své volné chvíle. Západní terasa je vybavena dřevěnou pergolou a na terase orientované na jih Vám v letních měsících poskytne příjemný stín markýza. Parkovací stání a sklep se nacházejí v přízemí domu. Zděný sklep je umístěn přímo za parkovacím stáním. Lokalita nabízí aktivní vyžití pro celou rodinu, u domu se nachází cyklostezka, v blízkosti domu pak tři dětská hřiště, lanová atrakce. Místem pro relaxaci či aktivní odpočinek může sloužit také okolí revitalizované říčky Rokytky, která se stala vyhledávanou oblastí pro rekreaci v zeleni a volnočasové aktivity. Můžete využít například fitness stezku Rokytka, nebo se sejít u grilování se sousedy. Nedaleko se také nachází Kejřův park s rybníčkem, který je příjemný pro letní ochlazení. Pro rodiny s dětmi je výhodou blízkost několika mateřských škol a základních škol. Součástí kupní ceny je i vybavení bytu. Přímý majitel, bez RK, BEZ PROVIZE. Pro více informací či sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Parametry nemovitosti: - Novostavba kolaudována v roce 2016 - 6. nadzemní podlaží - 2 velkorysé terasy - Parkovací stání a sklep v domě - Plocha bytu 101,4 m2 - Plocha teras 43 m2 - Veškerá občanská vybavenost v lokalitě - Tramvajové zastávky – 2 minuty chůzí - Metro B Kolbenova – v docházkové vzdálenosti (lávka přes Rokytku)