Prodej Dům 13 898 000 Kč
Exkluzivně Vám ke koupi nabízíme rodinný dům v Nové Pace se třemi byty, provozovnou a dílnou.
Jedná se o zděný dvoupodlažní samostatně stojící objekt, se sedlovou střechou o půdorysu ve tvaru ,,L,
Dům je situován v obytné zástavbě města Nová Paka, která nachází na hlavní trase z Prahy do Krkonoš. Ve městě je standardní občanská vybavenost a za zmínku určitě stojí to, že MŠ a dům dětí a mládeže nebo plavecký bazén jsou do vzdálenosti 200 m od domu.
Prostorný částečně podsklepený dům s půdou, byl postaven v roce 2006 na zděných základech, střešní krytina je z betonových tašek, na podlahách je lino a dlažba, okna jsou dřevěná. Dům je vytápěn pomocí plynových kotlů, ohřev vody je v bojlerech. V provozovně je také ještě možnost instalace krbových kamen. Celý dům je napojen na vodovodní řád a odpady jsou svedeny do kanalizace.
V přízemí domu se nalézá obchodní prostor provozovny se skladem a hygienickým zázemím. Podlahová plocha obchodního prostoru je 55 m2 + 10 m2 skladu. Dalším prostorem je byt o dispozici 1+1 s kuchyní a koupelnou o výměře 41 m2 a posledním prostorem v přízemí je dílna o ploše 33 m2.
V podkroví se nachází dva byty a to byt 2+kk, dispozičně je rozdělen na obývací pokoj s kuchyní, ložnici, koupelnu, WC, komoru a lodžii, ten má výměru 110 m2, druhý byt je také 2+kk a obsahuje obývací pokoj s kuchyní, ložnici, koupelnu, WC a výměru má 50 m2. Posledním prostorem v podkroví je oddělený hostinský pokoj s koupelnou o výměře 16 m2.
Jednotlivé prostory mají samostatné vchody, ale lze je i vzájemně propojit. U domu je prostorné parkovací stání (terasa) a další parkovací místa jsou na vydlážděném pozemku.
Dům má v průkazu energetické náročnosti budovy (PENB) třídu - G, s možností jejího zlepšení v případě instalace již navrženého zateplení obvodových stěn domu.
Díky své poloze a variabilitě využití, je objekt vhodnou investiční příležitostí a lze ho i okamžitě užívat.
Pokud Vás tato zajímavá nemovitost oslovila, tak neváhejte a kontaktujte makléře nemovitosti.
