Prodej Byt 3+1 6 883 000 Kč
náměstí SNP, Brno - Černá Pole

Exkluzivně nabízíme cihlový byt OV 3+1 v původním stavu o CP 71 m2 situovaný ve 4.NP/4.bez výtahu v bytovém domě (1963) na ulici nám. SNP v obci Brno, městské části a k.ú. Černá Pole. Bytovému domu náleží společná zahrada za domem. Čistá podlahová plocha bytu 67 m2 (bez sklepu). Není balkón. Dům (PENB písm. C) prošel v rámci revitalizace rekonstrukcí v letech 2017-2019 -nové rozvody elektřiny včetně přívodů k bytům, nový plyn, voda a kanalizace (ve stupačkách). Z rozvodů zůstalo původní jen topení. Na chodbě je rozvod Vodafonu (ex UPC) takže pevná linka, TV a internet. Rekonstrukce také řešila stavbu samotnou, bylo provedeno zateplení fasády, zateplení podlah ze sklepů a izolaci podlah na půdě vrstvou vaty. Střecha je nová, krovy se měnily jen nezbytně nutné části, byly ve výborném stavu. Svody dešťové vody a bleskosvod jsou taktéž vyměněné. Tříkomorová okna jsou řešená v r. 2017, vstupní dveře ve společných prostorách domu, SVJ splácí od 11/2018 úvěr za revitalizaci - spláceno z FO, viz. podrobné info v rozpisu plateb na webu RK. Na nájemném a službách nejsou žádné dluhy po splatnosti. Byt je ve standardním – původním stavu, rozvody IS původní, v OP a ložnici a chodbě praskliny ve zdi po opravě střechy - viz. foto, podlahy parkety v pokojích, ostatní lino, starší KL, sporák. V bytě zůstane veškeré vnitřní vybavení nábytkem i část věcí ve sklepě. Vytápěno dálkově. Rozměry místností: chodba 4,50 m2, kuchyň (západ) 9,35 m2, pokoj – OP 22,30 m2 (východ) + ložnice 14,60 m2 (východ), dětský pokoj 13,30 m2 (západ), koupelna 2,10 m2, samostatné WC 0,90 m2, pokoje mají zvlášť vstup z chodby, jen menší pokoj i z kuchyně. v 1.PP domu se nachází sklep 4,20 m2. Náklady na bydlení: FO 1509,- Kč, vodné stočné 186,- Kč, teplo ÚT 1539,- Kč, teplo pro ohřev vody, úklid 150,- Kč, spol. el. 25,- Kč, provoz, režie, správa 190,- Kč / měs. + energie. V blízkosti ZŠ, MŠ, potraviny, lékař, kinokavárna. Koupi bytu lze realizovat formou hypotečního úvěru či úvěru ze stavebního spoření, uvolnění nejpozději do 1 měsíce po přepisu v KN. Další foto na webu RK.