Popis
Představuji Vám prostornou prvorepublikovou vilu v lázeňském městě Poděbrady. Vila se nachází v klidné ulici Dukelská, jen několik minut chůze od vyhlášené lázeňské promenády. Je umístěna na krásném a lukrativním místě v zástavbě prvorepublikových vil.
Třípodlažní nemovitost s nebytovým prostorem v suterénu o celkové užitné ploše 273 m2 s pozemkem o celkové rozloze 426 m2 vč. nádherné zahrady, byla postavena v roce 1918. Původní architektura byla při průběžné rekonstrukci zachována.
Vila je využívána pro bydlení. Lze ji využít k bydlení, podnikání příp. k obojímu.
Dispozice vily umožňuje její rozdělení na 3 samostatné bytové jednotky, nebytový prostor a garáž. Bytové jednotky jsou přístupné centrálním schodištěm umístněným v dvorní části domu.
Dispozice:
V 1.NP se nachází byt 3kk o velikosti 80 m2 sestávající se ze vstupní haly, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, 2 pokojů, koupelny a WC.
Ve 2.NP se nachází byt 2kk o velikosti 80 m2 sestávající se ze vstupní haly, kuchyně, spíže, obývacího pokoje, samostatného pokoje, WC a koupelny. K bytu náleží balkón přístupný z obývacího pokoje.
Ve 3. NP se nachází podkrovní byt 3kk o velikosti 67 m2 s kuchyní s jídelnou a obývacím pokojem, 2 pokojů, koupelnou a WC. Půdní vestavba byla provedena v roce 2005 včetně výměny střešní krytiny.
V suterénu se nachází nebytová jednotka 2kk o velikosti 40 m2, s kuchyní a obývacím pokojem, pokojem, úložným prostorem a koupelnou.
K bytům náleží garáž, ve které má každý byt svůj prostor pro uskladnění věcí.
K tomu navíc je - garáž, z obou stran domu je vjezd a jedno další kryté parkovací stání. Dále velká pergola s letní kuchyní, grilem a bazén.
V domě je internet.
Vytápění 2 bytových jednotek a nebytového prostoru je zajištěno plynovým kotlem s ohřevem teplé vody.
Podkroví má samostatný plynový kotel pro topení a ohřev vody.
Celkový stav nemovitosti je dobrý. Nemovitost byla průběžně rekonstruována, v roce 2010 byla provedena kompletní výměna oken za plastová, v prvních dvou patrech u oken do ulice jsou předokenní rolety.
Upozornění: Prodávající si vyhrazuje vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Pro více informací volejte na tel. 792317135, e-mail: martina.kanturkova@gmail.com