Prodej Dům 12 890 000 Kč
Výhradně si vám dovolujeme nabídnout původní německý horský dům z předminulého století, který prošel kompletní rekonstrukcí během posledních 30 let. Dům je umístěn na svažitém pozemku o rozloze 2954 m2. Pouhých 25 metrů od něj byla postavena novostavba dřevěného rekreačního domu určeného k pronájmu. Mezi oběma domy je krytá pergola s posezením, ohništěm a udírnou, dětské hřiště a část svažité louky. Oba domy lze využívat samostatně a mají vlastní zabezpečení i vlastní přístup od silnice.
Původní horský dům
Zastavěná plocha byla původně 67 m2. Umístěn je na zvýšené terase na jižním svahu. V prvním nadzemním podlaží je kuchyně se zděnou kuchyňskou linkou, obývací pokoj s otevřeným krbem, chodba se schodištěm, koupelna a toaleta. Za domem vzniklo kryté technické zázemí pro technologie a wellness zóna s vířivkou, saunou a sprchou. V prvním nadzemním podlaží se nachází dva samostatné pokoje. Každý je vybaven vlastní šatnou. Dále je na patře dětská herní místnost. Po stahovacích schodech je přístupný samotný vrchol střechy. Zde se nachází romantická ložnice a sklad sezónních věcí. Součástí domu je sklep, který byl přestavěn na malou pivnici vybavenou barovým pultem, klubovou sedačkou a hudební aparaturou. Objekt lze vytápět tepelným čerpadlem, které je instalováno. K dispozici je vlastní studna. Dům je zateplen a je vybaven plastovými okny. Na podlahách je dlažba a dřevěné podlahy.
Novostavba dřevěné chaty
Na dohled od původního domu vznikla dřevostavba nové patrové chaty. V prvním nadzemním podlaží se nachází velký obývací pokoj se vstupem na terasu, kuchyní, koupelnou s toaletou a vstupním zádveřím. Část sedlové střechy je nad obývacím pokojem otevřená a druhá část tvoří patro pro ložnici. Z terasy je výhled do zeleně na opačnou stranu než je původní dům.
Pozemky
Pozemek je svažitý a je rozdělen na spodní část (s terasou a sezením) a na část svažitou, kde se nachází dětská prolézačka, tepelné čerpadlo, technická stavba a samotná louka. Přes silnici je vytvořené stání pro dvě auta na obecním pozemku. V lese u silnice se nachází horský potok s tůněmi.
Nové Hamry je malá vesnička, která leží 6 km severně od Nejdku u Karlových Varů a pouhých 11 km od hraničního přechodu Potůčky/Johanngeorgenstadt. V obou městech je veškerá občanská vybavenost (Obchody, Pošta, Banky, Úřady, Restaurace, atd.).
V létě je v okolí dostatek možností pro jízdu na kole nebo pro pěší túry. V okolí je několik aquaparků. V zimě je zde dostatek sněhu pro sjezdové i běžkové vyžití. Několik Ski areálů je v okolí. Hamry (2 km), Velflink (8 km), Potůčky (11 km), Plešivec (14 km) a Klínovec (18 km).
Objekt je vhodný k trvalému bydlení s možností podnikání jako rekreační objekt k pronájmu. Popřípadě jako vícegenerační bydlení. Vřele vám doporučujeme prohlídku. S financováním pro bydlení i pro podnikání vám rádi pomůžeme.
