Prodej Byt 3+kk 3 400 000 Kč
BEZ REALITNÍ KANCELÁŘE
Nabízíme ke koupi pěkný, prostorný byt o dispozici 3+kk s balkónem ve 2. NP (poslední patro domu) v městě Podivín. Byt je v osobním vlastnictví, prošel rekonstrukcí v r. 2018 (předělání kompletně elektřiny vč. rozvodní skříně, sádrokartonové odhlučnění, internetové rozvody a další malé práce – sádrokartonové podhledy, el. zásuvky aj.) a nabízí podlahovou plochu o 60m2. Vzhledem k tomu, že je byt v posledním patře bytového domu a bylo provedeno odhlučnění stěny sousedící s dalším bytem, tak je tam opravdu klid a ticho. Mimoto, v bytovém domě jsou dobré sousedské vztahy, zároveň domácí mazlíček není problém. Výhodou tohoto bytu je i možnost odkoupení půdy nad bytem, která je již zateplená a je vhodná pro rozšíření prostoru na dvoupodlažní byt.
Dispozice bytu tvoří chodba, ložnice, obývací pokoj se vstupem na balkon, pokoj s vestavěnou skříní, kuchyňský kout (včetně vestavěné lednice, myčka, mikrovlnná trouba, indukční deska, digestoř a trouba), koupelna a samostatné WC. K bytu náleží velký zděný sklep, menší sklepní kóje a po domluvě je možné přenechat pronájem garáže (případně je možné parkovat před bytovým domem).
V letních dnech je výhodou klimatizace, která se nachází v obývacím pokoji a příjemně osvěží vzduch v celém bytě. Všechna okna jsou plastová s dvojsklem a u hlavních pokojů jsou z venku nainstalované stínící rolety. Ohřev vody zajišťuje plynový kotel, který je umístěný v koupelně a topení je řízeno přes termostat v obývacím pokoji.
Měsíční zálohy pro 2 osoby za rok 2021 byly: 4 170 CZK (voda, plyn, elektřina, společný fond oprav).
Byt se nachází ve velmi příjemné a klidné lokalitě města Podivín, kde žije přibližně 3 000 obyvatel. Mnozí určitě ocení skvělou dostupnost do města Brna, nájezd na dálnici D2 (Brno – Bratislava) je vzdálený cca 1km, a do Brna – Modřice je to přibližně 20 min cesty autem. Město Podivín jinak nabízí skvělou dostupnost pomocí MDH do okolních měst (Břeclav, Lednice aj.) a vlakové spojení (500m od bytu). Nalezneme zde potraviny COOP (100m), praktického lékaře (300m), základní a mateřskou školu, velké dětské hřiště (300m), restauraci (600m), vyhlášené řeznictví (400m) a další základní občanské vybavení. Okolí města tvoří krásná příroda s možností spoustu procházek, bohaté cyklostezky, Lednicko-valtický areál, Pálava, Kaplička na Hradišťku ve Velkých Bílovicích a další.
Byt prodáváme BEZ REALITNÍ KANCELÁŘE a se zajištěným právním servisem. Byt bude volný k nastěhování na přelomu října a listopadu 2022.
Vážní zájemci volejte na tel.: +420 732 191 610, prohlídka bytu po domluvě.
