Prodej Byt 3+1 3 800 000 Kč
Nabízíme ke koupi byt o dispozicích 3+1 s prostornou lodžií ve 3. NP/4 NP ve velmi příjemné a výborně situované lokalitě u splavu v Břeclavi, v kompletně revitalizovaném panelovém domě (zateplení, fasáda, nová střecha, výměna výtahu, oken, vstupních dveří, stoupaček. Obrovskou výhodou je vlastní nově vybudovaná kotelna s kondenzačními kotly Viessmann). V bezprostřední blízkosti je školka, škola, obchod a centrum města cca 600m, 5 minut jízdy je nájezd na dálnici D2. Jedná se o udržovaný částečně rekonstruovaný vkusně upravený byt s klimatizací. Podlahy plovoucí, zátěžové PVC a dlažba; jádro původní, rekonstruované, s rohovou vanou, kuchyňská linka na míru, její součástí je elektrická trouba s plynovým sporákem, digestoř, vestavná myčka. Celková podlahová plocha o výměře 72 m2 zahrnuje chodbu, koupelnu se samostatným WC, kuchyň, komoru v bytě, obývací pokoj, ložnici a další samostatný pokoj. Přímo na patře u bytu je další komora/kóje, k bytu náleží také kóje sklepní, k užívání ještě kolárna a společenská místnost s kulečníkem. Bezplatné parkování přímo před domem. V červenci 2022 bude doplacen úvěr na revitalizaci a celkové měsíční náklady klesnou ze současných 5.270,- Kč (a to i při zohlednění zvýšení ceny zemního plynu na vytápění a ohřev teplé vody) na cca 4.500,- Kč. Nad rámec těchto nákladů se hradí elektřina a plyn na vaření v celkové výši cca 1.300,- Kč/ 2 osoby; lze tedy doporučit i jako vhodnou investiční nemovitost. Byt bude volný v lednu 2023, v bytě zůstane část novějšího vybavení. Průkaz energetické náročnosti budovy zatím nebyl dodán, uvádíme tedy třídu G.
