Prodej Byt 2+kk 4 200 000 Kč
Havlíčkova, Hradec Králové

Skvělá příležitost ke koupi investiční nemovitosti se spolehlivým nájemcem! Ráda bych Vám představila tento jedinečný historický byt 2+kk o velikosti 55 m2, přímo v centru města Hradce Králové, u pěší zóny. Byt se nachází v 2.NP a nabízí dva velkorysé pokoje - jeden funkční, situován do ulice, s kuchyňským koutem a vestavěným patrem, které se aktuálně využívá na pracovnu. Druhý pokoj je orientován na SZ, do klidného vnitrobloku a taktéž disponuje spacím patrem. Výška stropu je zde velkorysých 3,4 m2, tudíž lze obě vestavěné patra využít plnohodnotně. Byt má samostatné topení s vafkami, a ohřev vody bojlerem z roku 2018. Rekonstrukce elektrických rozvodů proběhla v roce 2009. Náklady na spotřebu jsou poměrně nízké. Byt je zajímavý ne jenom svojí strategickou poloho, ale zejména tím, že je velmi vhodný na investici. Aktuálně je v pronájmu velmi spolehlivému nájemci. V případě koupi na investici tak můžeme zaručeně nabídnout pokračování spolehlivého nájmu i nadále. V případě koupi k vlastnímu užívání bude byt volný dohodou, nebo nejpozději od 1.10.2022, dle aktuální nájemní smlouvy. V domě je dostatečně velká společná kolárna. Díky své strategické poloze máte téměř všechny služby na dosah chůzí. MHD i školy v blízké vzdálenosti. Financování Vám rádi zajistíme, a v případě financování HÚ přes naší realitní kancelář garantujeme 100% vrácení rezervace v případě neschválení HÚ. Doporučuji prohlídku!