Prodej Byt 3+1 4 700 000 Kč
Byt 3+1, 74m2, Kolín, Želivského 805 Hezký a prostorný byt o dispozici 3+1 s lodžií se nachází ve 12NP panelového domu v ulici Želivského. Za vstupními dveřmi bytu se nalézá centrální chodba, ze které jsou vstupy do jednotlivých místností a příslušenství. Je zde praktická komora, samostatné WC a koupelna s vanou. Vlevo od vstupu se nacházejí dvě ložnice směřující na západ. Jsou tím tedy ušetřeny náporu letního slunce, aniž by ztratily hezký výhled na jeho zapadání. V pravé části se nachází obývací pokoj a za ním kuchyň s jídelním koutem. Obývací pokoj, ze kterého je vstup na lodžii, je s jídelním koutem propojen širokým průhledem. Lodžie je přes celou délku bytu. Tato část bytu je prosvětlena východním sluncem až do odpoledních hodin, poté jižní slunce zachází za neprosklené části domu. Z 12NP je samozřejmě krásný výhled do širokého okolí a to jak z ložnic, tak i z prostorné lodžie. Byt prošel rekonstrukcí cca před 13 lety. Jed tedy, i přes své určité opotřebení tříčlennou rodinou, stále bez zásadních investic a připravený k okamžitému bydlení. K také bytu náleží sklepní kóje. Panelový dům je ve velmi dobrém stavu. Je zateplený, s plastovými okny, dvěma výtahy a čistými a udržovanými společnými prostory. Nachází se v třídě energetické náročnosti C - Úsporná budova. Dodávka tepla a teplé vody je dálková a odpadá tak starost se spotřebiči na její ohřev. Předpis měsíčních zálohových plateb pro rok 2022 je ve výši 5452,- Kč, přičemž necelé dva tisíce z toho tvoří fond oprav. Byt je osobním vlastnictví, je ihned k dispozici a možnost financování hypotéční úvěrem je samozřejmostí. Neváhejte mne prosím kontaktovat a budu se těšit na setkání. Jan Česal
