Prodej Dům 5 900 000 Kč
Stavba č. p. 101 a pozemek p. č. 1714/1v k. ú. Jindřichův Hradec - EA č. CJH/51/2022 Předmětem elektronické aukce je níže uvedený majetek : • pozemek parc. č. 1714/1 o výměře 1528 m2, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří Součástí je stavba: Jindřichův Hradec II, č. p. 101, bydlení Stavba stojí na pozemku p. č. : 1714/1 zapsaný na listu vlastnictví č. 60000, pro katastrální území a obec Jindřichův Hradec, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj, Katastrálním pracovištěm Jindřichův Hradec. Součásti a příslušenství (informace ze znaleckého posudku): 1. skladový přístřešek I., 2. skladový přístřešek II., 3. skladový přístřešek III., 4. přístřešek / přístavba I., 5. přístřešek / přístavba II., 6. odlučovač do 2 m3 OP, 7. plot ze str. pl. na ocelové sloupky do bet. patek, nátěr, 8. plot zděný tl. 20 - 30 cm, betonový základ, omítka nebo spárování, 9. vrata ocelová plechová nebo z profilů vč. sloupků, 10. rampa těžká, šířka od 1,51 m do 2,5 m na dvou řadách pilířů, 11. plochy s povrchem betonovým monolitickým – tl. do 10 cm, 12. přípojka vody DN 25 mm, 13. přípojka kanalizace DN 150 mm, 14. porosty Popis Předmětu aukce: Předmětem prodeje je majetek v katastrálním území a obci Jindřichův Hradec. Jindřichův Hradec je okresním městem, které se nachází cca 40 km severovýchodně od Českých Budějovic, při mezinárodní silnici E 551 (České Budějovice, Humpolec – nájezd na dálnici D1). Město disponuje komplexní občanskou vybaveností, včetně městské hromadné dopravy. Majetek se nachází v širším centru města, při nároží ulic Pražská a Miřiovského. Jedná se o relativně rušnou lokalitu s vyšší frekvencí motorových vozidel, ulice Pražská v podstatě spojuje severní část obchvatu města s centrem. V okolí nemovitosti je zástavba původních rodinných domů a historických objektů, v blízkosti je řeka Nežárka, v docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost města. Objekt bydlení č. p. 101 je samostatně stojící rodinný dům / zemědělská usedlost o jednom nadzemním podlaží, částečném podsklepení a půdou (šikmá střecha – bez využitého podkroví). Objekt usedlosti je již zakreslen v mapách Císařských otisků z první poloviny 19. stol. ), původní stáří je tedy více jak 200 let. Stavba zjevně prošla v průběhu let řadou průběžných rekonstrukcí, přičemž poslední rozsáhlejší rekonstrukce je odhadována k první polovině 20. století. Usedlost byla naposledy užívána jako autoopravna – dílny, sklady, garáže, kanceláře / zázemí pro zaměstnance, jejíž provoz byl cca před 5 lety ukončen, aktuálně je objekt neužívaný. Dispozičně je objekt rozdělen na obytnou / kancelářskou část, která je situovaná v průčelí domu, na níž navazuje dvorní část se skladovými a dílenskými prostory – původní hospodářská část. 1. PP – skladové zázemí (1 místnost), 1. NP, průčelní objekt – střední chodba, kancelářské prostory (2 místnosti), bytové plochy (2 místnosti), hygienické zázemí, 1. NP, dvorní objekt – skladové a dílenské prostory, dříve patrně maštale. Konstrukční prvky: svislé nosné konstrukce patrně kamenné, popř. ze smíšeného zdiva, stropní konstrukce dřevěná trámová, střecha sedlová, krov dřevěný vázaný, krytina částečně pálená taška a částečně vlnitá osinkocementová, komín, vnější povrch stěn váp. cem. omítka, vnitřní povrch stěn. váp. omítka, okna dřevěná jednoduchá a špaletová, dveře náplňové do ocel. zárubní, vrata dřevěná a plechová dvoukřídlá, povrchy podlah keramická dlažba, PVC a bet. mazanina, schodiště kamenné. Vytápění lokální – pouze příprava bez zdroje tepla, ohřev vody průtokový ohřívač. Objekt je napojen na inženýrské sítě: elektřina, vodovod, kanalizace. Technický stav objektu je zhoršený, zanedbaná údržba, v objektu zvýšená vlhkost, celkově objekt vyžaduje rozsáhlou rekonstrukci, vč. prvků dlouhodobé životnosti. Odhadované opotřebení cca 80 – 85 %. Bez stavebních úprav / rekonstrukcí nemožné objekt užívat. Standard vybavení jednoduchý, přizpůsobený poslednímu využití, tj. autoopravna, vč. zázemí pro zaměstnance. Výměry: Zastavěná plocha objektu: 476 m2, celková užitná plocha: 369 m2, obestavěný prostor: 2824 m3 Pozemek tvoří jednotný funkční celek, je rovinný, trojúhelníkového tvaru, přístupný z veřejné komunikace. Dostupné inženýrské sítě: elektřina, vodovod, kanalizace, plynovod. Východní část pozemku je v podstatě zastavěna stavbou zemědělské usedlosti, na zbylé části pozemku se nachází relativně vyšší rozsah venkovních úprav tj. jednoduché skladové přístřešky, nájezdová rampa, oplocení, vč. vjezdové brány, zpevněné plochy z monolit. betonu, odlučovač, dále se na pozemku nachází běžné listnaté dřeviny se zastoupením břízy, javoru a jasanu, odhadnutého stáří 15 – 50 let. Porosty jsou neudržované s malými vzhledovými a zdravotními vadami. Územním plánem města je pozemek v celé své výměře veden jako plochy bydlení – smíšené centrální „SC“. Další informace jsou uvedeny v přiložené Aukční vyhlášce č. CJH/51/2022. 1. Účast v elektronické aukci je možná pouze pro registrované uživatele Elektronického aukčního systému (dále jen „EAS“). Způsob registrace je uveden v Aukčním řádu zveřejněném na webových stránkách www. nabidkamajetku. cz, na těchto webových stránkách je možné také registraci provést. 2. Zároveň je podmínkou účasti složení částky na úhradu části kupní ceny (dále jen „kauce“) ve smyslu čl. 5 odst. 2 písm. c) Aukčního řádu, a to ve výši 590.000 Kč. Kauci lze složit pouze bezhotovostním převodem na účet č. 6015-3222231/0710 tak, aby byla připsána na účet Zadavatele aukce ve lhůtě do 13. 6. 2022. Jako variabilní symbol a specifický symbol každý uživatel uvede údaje, které jsou zaslány systémem po přihlášení se k elektronické aukci. 3. V případě, kdy se Účastník aukce nestane Vítězem aukce a uhradil kauci jiným způsobem než bezhotovostním převodem (platba v hotovosti u poskytovatele bankovních služeb), je povinen sdělit kontaktní osobě číslo účtu, na který se mu má kauce vrátit. Takto musí učinit prostřednictvím e-mailové adresy uvedené v kontaktních údajích u svého uživatelského účtu v EAS, a to ve lhůtě 7 pracovních dnů ode dne ukončení elektronické aukce. 4. Úhrada kauce v hotovosti do pokladny Zadavatele aukce je nepřípustná. Kauci je nutné zaslat v dostatečném časovém předstihu vzhledem ke lhůtám mezibankovních převodů; včasné připsání kauce na účet Zadavatele aukce je odpovědností Uživatele. Případné zdržení připsání kauce na účet Zadavatele aukce jde k tíži Uživatele. Pro více informací přejděte na stránky systému Nabídka majetku státu: https://www.nabidkamajetku.cz/Home/AuctionDetail/23319
